- Идея создания объединений совладельцев многоквартирных домов популяризируется в Украине давно и на всех уровнях. В различных сообщениях чиновников им обещают всяческую помощь, однако на практике инициативные совладельцы домов сталкиваются с такой бюрократией чиновников и провалами в законодательстве, что бремя ОСМД часто оказывается им не под силу. Яркий пример такой бюрократии – Минсоцполитики, что уже третий год не может исправить законодательную коллизию, мешающую участникам ОСМД получать законные льготы.
- О том, какие еще проблемы стоят на пути объединения совладельцев многоквартирных домов и каковы их перспективы в целом, ГолосUA поинтересовался у главы правления общественной организацией «Объединение жилищно-строительных кооперативов совладельцев многоквартирных домов «Виктория», члена национального совета ОСМД при Кабинете Министров Украины Людмилы Шанц.
- — Людмила, какую проблему ОСМД вы бы поставили на первое место?
- Безусловно, взаимоотношения с монополистами-поставщиками коммунальных услуг. Она появляется в связи с тем, что благодаря приватизации у нас за одну минуту все сразу стали собственниками. Водоканалы или теплосети назначают поставщиками услуг, однако те отказываются от такой ответственности. Перекладывают свои обязанности на ОСМД, а по правде говоря, — на женщин, которые руководят организациями.
- — Не раз слышала о проблеме оформления придомовых участков. По закону они принадлежат владельцам квартир, а на практике…
- Это не менее важная проблема. Так, во Львове 35 домов получили земельные участки в собственность, что же до Запорожья, Днепропетровска, Киева, Одессы – таких случаев еще не было. Нет единого подхода в целом по стране.
- — А первый капитальный ремонт, который, по закону, должен проводиться в домах, переданных на баланс ОСМД за счет государства?
- Этот вопрос также остается открытым. Никто не может решить, кому это нужно делать. У государства, естественно, нет на это денег. Но тогда нужно через Верховную Раду инициировать принятие закона о первом капитальном ремонте. И если деньги из местных бюджетов на ремонт все-таки выделяются, то перечислять их нужно не ЖЭКам, а на казначейские счета ОСМД. Они и будут контролировать качество работ, кроме того, не будет посредников.
- — Насколько перспективным, по вашим оценкам, на сегодняшний день является создание ОСМД?
- Нет у нас положительных примеров, потому что эти проблемы не дают дальше двигаться. Потому что рядом с нами стоит дом, жильцы которого видят, с какими проблемами нам приходится сталкиваться ежедневно. Они не хотят. Да и от власти нет поддержки. Кто ж захочет иметь дело с домом, где проживают грамотные люди, а руководитель объединения жильцов разбирается в законодательстве и четко знает, куда и сколько нужно направить денег? А рядом – дома имени коммунальной собственности. Кому проще отдать деньги, чтоб потом их не нашли?
Во Львове отремонтированы 10 приютов для внутренне перемещенных лиц. “В рамках проекта...