В Украине собираются радикально изменить принцип начисления оплаты за коммунальные услуги. Жителей многоквартирных домов обяжут платить за воду и тепло, не по индивидуальным, а по общедомовым счетчикам (нежилые помещения должны быть оборудованы приборами учета уже в октябре 2017 года). ГолосUA решил разобраться, с какой целью это делают и к чему это может привести, о чем расспросил юриста Владимира Блащука.
— После вступления в силу нового закона о тепловой энергии, что изменится для потребителей?
— Изменятся суммы в платежках. Скорее всего, они увеличатся. За последние 15 лет суммы в платежках только росли. Данной инициативой все сводится к тому, чтобы увеличить суммы коммунальных расчетов платежей для украинцев. Правительство просто решило поменять формулу начисления тарифов за коммунальные услуги. Общие потребленные кубометры воды и тепла будут распределяться на весь дом. В Кабмине просто решили поменять схему, чтобы избавиться от разворовывания тепла и воды.
— Не придется ли украинцам платить за соседей?
— В среднем украинцы должны будут платить только за количество воды и тепла, которые они потребили. Но если в доме будут массовые неплатежи, то ихпопытаются перераспределить на всех жильцов. Для себя принял решение не платить. Но если меня обяжут поставить индивидуальный тепловой счетчик, то я поставлю. Думаю, нужно оплачивать коммунальные счета только после того, как их переведут в правовое поле. Хотя я сомневаюсь, чточиновники это сделают. Порядок установления тарифов четко обозначен в законодательных актах, но его ни кто не соблюдает.
— А каким образом тогда происходит пересмотр тарифов?
— Думаю, так: проснулся кто-то из чиновников утором и решил, что тариф на воду слишком низкий, поэтому его нужно увеличить в два раза. После чего комиссия разработала соответствующее решение, и цена на воду возросла…
— Может ли НКРЭУ на законных основаниях самостоятельно принимать решения о пересмотре тарифов?
— Нет, так как данная комиссия является незаконной. Это не конституционный орган. Комиссию нужно сделать конституционной и только тогда она сможет устанавливать тарифы, а не наоборот, как сейчас происходит.
— То есть любой украинец сможет оспорить «драконовские» незаконные тарифы в суде?
— Зачем их оспаривать? Если все украинцы перестанут платить за коммунальные услуги, то власть будет вынуждена их снизить. Если не платит один из ста или один из тысячи, то на него можно подать в суд,а когда только один из 100 будет платить, а еще лучше один из тысячи, то тогда все конторы прекратят свою работу, потому что они физически не смогут подать на всех в суд. С увеличением неплатежей все будет только в пользу людей, так как накопится критическая масса неоплаченных счетов, и чиновники не будут успевать подавать в суды. Подать один миллион исков в суд просто не реально.
— Могут ли частные исполнители конфисковать имущество украинцев за неуплату коммуналки?
— Смогут только после судебного решения. Но на это потребуется много времени и вам нужно будет проиграть все суды. Если вы боитесь, что к вам придут служебные приставы из-за неуплатыдолга за коммунальные услуги, то просто каждый месяц откладывайте сумму с зарплаты или пенсии, чтобы потом погасить долг. Тогда имущества вас никто уже лишить не сможет.
— Могут ли забрать квартиру за неуплату?
— Законом предусмотрена продажа квартиры при условии, если сумма долга превышает 64 тысячи гривен.