Никаких глобальных изменений на рынке недвижимости Украины за 2016 г. не произошло. Как и прежде, рынок поделен территориально, но в отличие от прежней ситуации, Украина абсолютно потеряла контроль над любой недвижимостью в Крыму.
Об этом во время пресс-конференции заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень, передает корреспондент ГолосUA.
«Но мы считаем, что этот рынок наш, это временно оккупированные территории и мы продолжаем за ним следить. Второй проблемной зоной в сфере купли продажи является зона АТО, но и там есть «обходные» пути и я знаю, что сегодня вполне возможно проводить сделки даже с той недвижимостью, которая находится на Донбассе. В 2015 году большой всплеск на рынке аренды и покупки показали Днепропетровская, Запорожская и Николаевская области, но сейчас это все немного «устаканилось» и сегодня мы видим стабильность в этих регионах, как по продаже, так и по аренде», отметил он.
Если говорить об остальной части Украины, то, по словам эксперта, речь идет о городах-миллионниках. В крупных городах обнаружилась тенденция некого спроса со стороны покупателей, которые готовы сегодня рисковать, вкладывать средства в рынок недвижимости. Речь идет о недвижимости разной: земельных участках, недостроях, вторичном рынке.
При этом наибольший спрос замечен в сфере коммерческой недвижимости.
«Многие стараются купить сегодня выгодно не с целью развивать бизнес, а с целью перепродажи, когда рынок нашей страны полностью активизируется. Такое мы наблюдаем, и это уже говорит о положительных ростках. Как мы и прогнозировали в 2015 году при стабильности национальной валюты, осенью 2016 года будет уже какое-то оживление, но не рост цен. А вот количество транзакций, увеличение количества сделок на рынке будет возрастать. Причем возрастать будет во всех сегментах – как на вторичном, так и на первичном рынках. Хотя грань между первым и вторым сегодня очень тонкая», — добавил он.