Минрегионразвития в новых строительных нормах, которые вступят в силу с 1 декабря, запретил строительство хостелов и гостиниц в новых жилых домах потому данные заведения являются общественным пространством, тогда как жилой дом – собственность жильцов в нем проживающих.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт в отрасли градостроительства, действительный член Украинской академии архитектуры Виктор Глеба.
«Хостелы запретили размещать в жилых домах потому что жилой дом – это набор квартир и является собственностью всех жильцов на правах общественной смежной собственности. Тогда как хостел же – это общественное пространство», — сказал эксперт.
В. Глеба при этом уточнил, что жилой дом – это место постоянного проживания, тогда как хостел – это место временного пребывания.
«В законе «О регулировании градостроительной деятельности» говорится о функциональном зонировании. И если люди приехали как туристы, то они не должны нарушать спокойствие жильцов, которые годами живут в жилом доме», — подытожил архитектор.
Напомним, 30 августа на сайте Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины появились новые строительные нормы (ГСН), которые вступят в силу с 1 декабря.
Опубликованные нормы распространяются исключительно на строительство новых жилых домов.
Согласно опубликованным нормам, предусмотрена возможность размещать помещения общественного назначения, магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и пр. — на любых этажах жилых домов.
Помимо этого, обязательным требованием размещения такого встроенного заведения является выделение его в отдельный противопожарный отсек.
Исключение составляют объекты, которые негативно влияют на человека по уровню шума, вибраций, электромагнитных излучений и радиации. К примеру, хостелы, гостиницы, кафе с круглосуточным режимом работы, повышенным уровнем шума и тому подобное.