Снимая квартиру на протяжении 15 лет, украинцы смогут стать ее владельцами. Подобную инициативу выдвинуло Государственное ипотечное учреждение, разработав программу аренды жилья с правом выкупа.
Об этом рассказал председатель правления ГИУ Валентин Рыбачук, сообщает Independent News UA.
Эксперт пояснил, сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Киеве — 2 146 гривен за месяц, в других крупных городах — 1 516 гривен. За 15 лет арендатор выплачивает полную стоимость арендованного помещения, а значит может предъявить на квартиру право собственности.
В данный момент эту программу рассматривают специалисты Министерства финансов, и если они поддержат данную инициативу в этом году, то уже в следующем украинцы будут иметь возможность получить по ней жилье. Естественно, что в первую очередь это будут работники бюджетных отраслей.
Комментируя вопрос журналистов о том, что в Украине множество программ ипотечного кредитования, однако все они не работают, В. Рыбачук ответил, что утверждать, якобы все подобные программы не работают, было бы неправильно, ведь согласно статистике, при содействии Государственного ипотечного учреждения только в этом году получили жилье 935 семей. Он заверил, что благодаря инициативам, подобным их программе аренды жилья с правом выкупа, многие страны смогли преодолеть жилищный кризис.
В. Рыбачук также подробно объяснил условия их программы, согласно которым жилье переходит в полную собственность арендатора по прошествии 15 лет аренды. Оплата производится раз в месяц. Первый взнос не выплачивается в том случае, если размеры жилья не превышают 40 квадратных метров на человека. Если же метраж квартиры будет большим, при заселении отдельно придется доплатить разницу. Договор будет расторгнут в одностороннем порядке без компенсации, если арендатор не будет платить за жилье в течении 180 дней или задолжает за коммунальные услуги.
Уже сейчас на украинском рынке недвижимости есть 18 тысяч квартир, которые подходят под данную программу.
По предварительным подсчетам, в очереди на квартиру на сегодня стоит около 1 миллиона 300 тысяч граждан. Кто же из них сможет первым получить жилье по программе аренды жилья с правом выкупа, Государственное ипотечное учреждение будет определять согласно поступивших к ним документов от соответствующих служб.