В украинском законопроекте о внедрении рынка покупки-продажи земли учтут вероятность покупки участков в кредит и статус земли как залогового имущества.
Об этом в комментарии ГолосUA сообщил народный депутат Украины Сергей Лабазюк.
«Мы в законопроекте сегодня на Всеукраинском земельном форуме предложили: если банк получает каким-то образом землю, а каким-то образом это может быть так – собственник земельного пая поставил как залог земучасток и если не выплатил банку кредит, это переходит в собственность банка. Но банк будет обязан на протяжении года после получения продать эту землю. В соответствии с законодательством, физическим лицам на протяжении первых 4 лет, юридическим – 6 лет. А когда кредит еще не выплачен, то земля это исключительно залоговое имущество», — сказал С.Лабазюк.
Народный депутат добавил, что до решения суда даже в случае невыплаты кредита банку участок останется в собственности владельца.
«До решения суда это все равно собственность человека, который владеет земельным участком. Если человек обслуживает кредит и нет еще решения суда на изъятие залогового имущества, это остается собственностью данного лица. А если есть решение суда, чтобы изъять залоговое имущество, потому что кредитор не платит кредит, банк изымает, получает эту землю, но не в собственность, а обязан продать в течение года на условиях, которые будут в законодательстве», — сказал он.
В апреле 2019 года аграрии на Всеукраинском земельном форуме ВАР обсудили варианты внедрения рынка земли в Украине.
Напомним, в декабре 2018 года профильный Комитет парламента рекомендовал Верховной Раде Украины принять законопроект №9355-5 о продлении моратория на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщил заместитель главы Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Александр Бакуменко, передает РБК Украина.
Он отметил, что комитет рассмотрел все зарегистрированные в Раде проекты закона о продлении моратория.
«На сегодняшнем заседании рассмотрены все законопроекты о продлении запрета отчуждения земель сельскохозяйственного назначения. Комитет поддержал законопроект №9355-5», — сообщил парламентарий.
Нардеп отметил, что разработчиками этого законопроекта были в большинстве члены аграрного комитета. «Этот законопроект предусматривает продление моратория на один год. А также обязательное внесение Кабмином закона об обороте земли… Все остальные законопроекты комитет отклонил, рекомендовав принять за основу один — №9355-5. Но комитет предоставил свой вывод, а в зале будут рассматриваться все законопроекты», — пояснил замглавы комитета.