Эффективной альтернативы жилищно-эксплуатационным конторам (ЖЭКам) в Украине пока не создали, причем нет ни законодательной базы для функционирования новых институций, ни желания общества распоряжаться своим имуществом.
Такое мнение выразил руководитель «Института города» Александр Сергиенко на пресс-конференции в информагентстве ГолосUA.
«Идеи ходят в головах, но до логического завершения они не доводятся. Возможно, управитель дома на Западе где-то и нужен, но наши реалии и нормативное обеспечение делают невозможным введение этой идеи», — отметил эксперт.
По его словам, в частности, такая форма хозяйствования в жилищной сфере, как ОСМД, не подходит украинскому обществу, по крайней мере пока, поскольку те собственники квартир, которые получили их еще в советские времена, но не купили, как сейчас, не привыкли самостоятельно вести хозяйство на территории проживания.
При этом А. Сергиенко уточнил, что 95% решений ОСМД – не легитимны, поскольку не имеют кворума, а решения подтасовываются.
В свою очередь, глава общественного комитета защиты прав граждан Николай Козырев уточнил, что на создание подобной эффективной системы должны уйти годы обучения граждан со стороны государства.
По мнению юриста, главы общественной организации «Киевляне, объединяемся!» Александра Дядюка, украинскому обществу тяжело навязать обязанность нести ответственности за свою собственность.
Напомним, закон №417 «Об особенностях осуществления права собственности в доме», принятый в прошлом году, и закон «О ЖКУ», который находится на рассмотрении парламента, по мнению власти, предоставляют потребителю инструменты контролировать предоставление услуг, выбирать на конкурсной основе лучшего исполнителя работ и, самое главное, возможность управлять своей собственностью.