Отсутствие большого количества сделок по купле-продаже паев после открытия в Украине рынка земли с 1 июля объясняется тем, что сейчас его участники в основном заняты скупкой арендных прав.
Об этом комментарии ГолосUA сообщил экономический эксперт Всеволод Степанюк.
«Сейчас идет активная скупка юридических лиц, которые имеют в аренде землю. Соответственно, ее из-за этого и нельзя купить. Согласно закону о рынке земли арендатор имеет первоочередное право покупки. Поэтому сейчас финансово-промышленные группы пытаются скупать аграрные предприятия, у которых есть в аренде много земли”, — пояснил эксперт.
По словам эксперта, вторым этапом будет выкуп этой земли. Именно поэтому сделок по покупке земли немного.
«Когда скупят аграрные предприятия, тогда они начнут по низкой цене закупать паи и земли у государства. Тем более, что государство дает отсрочку платежа по выкупу земли, фактически передает ее бесплатно», — подчеркнул В.Степанюк.
Как сообщалось ранее, в Украине за первые шесть дней работы рынка земли было заключено лишь 322 договора на участки сельскохозяйственного назначения. Массовой распродажи земель не наблюдается.
Напомним, что с 1 июля в Украине официально открылся рынок земли.