- Рассрочка от застройщика – это тот же кредит, но только скрытый, поэтому цена при покупке в рассрочку будет отличатся от первоначальной.
-
Такое мнение выразил представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук в эксклюзивном комментарии корреспонденту ГолосUA.
По его словам,
color="#000080">застройщик под видом рассрочки перекладывает на плечи покупателя тот же банковский кредит, который сам взял ранее.- «Это (рассрочка – ред.) звучит немного приятнее, ведь по кредиту нужно банку платить проценты, а застройщику – нет. На самом деле, вы посмотрите: если покупаете сразу же – одна цена, если с помощью рассрочки – это уже совсем другая стоимость», — пояснил А. Пилипчук.
- При этом эксперт, правда, признал, что влезать в ипотечный кредит на сегодняшний день мало кто рискнет, поскольку условия договора с банком о заимствовании просто кабальные. Пойти на такой рисковый шаг, по словам риелтора, может, к примеру, нечестный на руку чиновник, который прикрывает формальным кредитом свой реальный доход.
- Таким образом, на сегодняшний день в Украине не более 5% покупок жилья осуществляется при помощи банковских кредитов, причем для него нужен стабильный большой доход заемщика и не менее 50%-ного первоначального накопленного взноса.
Эксперт посоветовал не доверять беспроцентным рассрочкам от застройщика
Читайте также по теме