Элитная категория жилья дешевеет с 2009 года, инвестировать в нее неинтересно.
Об этом ГолосUA сообщил аналитик по рынку недвижимости Сергей Костецкий.
В настоящее время продать элитную недвижимость практически нереально – не важно, какую площадь она имеет.
Элитная категория жилья – единственная категория, которая дешевеет с 2009 года. Эта та категория, в которую неинтересно инвестировать.
Отличительная черта нынешнего рынка жилья в том, что стоимость одного квадратного метра маленькой квартиры больше, чем стоимость одного квадратного метра большой квартиры.
В настоящее время самые ликвидные – это маленькие квартиры. Как раз на маленькие квартиры никогда цены особо не сбрасывали.
«Например, если сегодня квартиру на Троещине площадью 80 кв. м можно купить за 60-70 тыс. долларов, то квартиру площадью 30 кв. м купить за 20 тыс. долларов нельзя, вы ее купите приблизительно за сумму не менее 40 тыс. долларов», — поясняет эксперт.
На рынке недвижимости есть три сегмента – эконом, бизнес и элит. Сегменты «элит» и «бизнес» сейчас для покупателя не очень интересны. Самый привлекательный сегмент для клиентов – это сегмент эконом-класса. Если вдруг экономика начнет развиваться активно, то этот сегмент самый первый пойдет в рост, прогнозирует аналитик.