Все старые многоэтажные здания в Украине передаются государством под «ответственность» владельцев старых многоквартирных домов.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по вопросам энергетики Геннадий Рябцев.
Комментируя планы правительства создать в Украине институт «эффективного владельца» в сфере жилищной недвижимости, эксперт отметил, что все старые здания и вся старая инфраструктура передается государством под «ответственность» владельцев старых многоквартирных домов.
По словам эксперта, это означает, что старые здания – все, что уже построено, и все, что не входит в государственный фонд (имеются в виду правительственные, административные, общественные здания), вся старая инфраструктура, то есть, термомодернизация, а также текущий и капитальный ремонты – все это ложится на плечи жильцов.
«Теперь это дело жильцов, а не государства. Нас всех, собственников старых квартир, государство просто бросило, оно сбросило с себя эту ответственность и переложило ее на плечи владельцев такого жилья», — подчеркнул Г. Рябцев.
Говоря о программе термомодернизации жилья, аналитик отметил, что, безусловно имеется в виду, что государство будет способствовать термомодернизации жилья, предоставляя какие-то льготные кредиты, условно говоря, которые сейчас почему-то называются «теплыми кредитами», предоставлять какие-то другие стимулы также. Но следует учесть, что проценты по этим кредитам, честно говоря, будут достаточно высокими.
«Если учетная ставка Нацбанка сейчас составляет 12,5%, то понятно, что ставка по «теплым» кредитам даже в государственных банках будет выше. Расплатиться с этими кредитами украинцам будет достаточно не просто», — резюмировал эксперт.
Напомним, Президент Украины Петр Порошенко подписал два из четырех законов, которые входят в так называемый пакет энергоэффективности. Речь идет о Законе №5598 «О Фонде энергоэффективности» и №4941-д «Об энергетической эффективности зданий». Закон №4901 «О коммерческом учете коммунальных услуг» ожидает подписи главы государства. Закон «О жилищно-коммунальных услугах» еще должен пройти голосование в Верховной Раде.