Последние годы рынок недвижимости Киева растет, но на нем сильно сказалось «крушение» «Укрбуда».
Об этом в комментарии ГолосUA рассказала эксперт по вопросам недвижимости Екатерина Охрименко.
Собеседник рассказала, что будет со столичным рынком недвижимости в 2020 году.
«Любой прогноз строится на анализе последнего года-двух. Последние два года мы находимся в росте, в ощущении дефицита. Проблемы с крупными строительными компаниями, такими как «Укрбуд», привели к тому, что люди опасаются нести деньги в новостройки. Хотя раньше было так: накопили немного и инвестировали в «первичку», но сейчас понятны их опасения, — если такие монстры, надежные застройщики попали в подобную ситуацию, то что будет с другими», — рассказала Е. Охрименко.
Эти события повлияли на потребительские настроения людей, и они понесли свои миллионы гривен во вторичный рынок.
«Это привело к тому, что вторичный рынок растет, на вторичном рынке дефицит, и прогноз такой: он будет расти дальше. Этот процесс не происходит стремительно, это цифры в 5-10% за квартал, 15-20% за год, но все равно, мы это чувствуем. Мы видим, что то, что продали год назад, уже на 10 тысяч дороже, или на 30%», — рассказала Е. Охрименко.
Эксперт рассказала о дефиците рынка.
«Мы наблюдаем активность покупателей, и бюджет покупателей не успевает за тем, что предлагает рынок», — резюмировала эксперт.
Напомним, холдинговая компания «Киевгорстрой» будет достраивать жилые комплексы компании «Укрбуд» за счет аккумулированных средств и банковских займов.