Естественно, цены на недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке очень связаны с курсом валют.
Об этом в комментарии ГолосUA рассказала эксперт по вопросам недвижимости Екатерина Охрименко.
«Доллар падает в цене, и люди не идут в «первичку». Ведь чаще всего, накопления хранят именно в долларах, и это объективная реальность. Когда доллар растет, люди идут его сдавать, получают больше гривны и активно инвестируют. То есть, на курсе они даже что-то выигрывают. А сейчас, на фоне падения доллара, «первичка» глобально в долларах растет. Это тянет за собой и «вторичку», и цены растут, потому что они очень сильно привязаны к курсу доллара. Так что доллар проседает – цены растут», — рассказала Е. Охрименко.
Эксперт также подчеркнула, что и мы – такие люди, которые все привязывают к курсу валют, по этой причине ситуация и на рынке аренды жилья изменилась. В последние пару месяцев эта сфера «проседает».
«Аренда платится в гривне почти в 100% случаев, но если мы посчитаем эту цену в долларах, — а наши люди всегда так делают, — то получится, что за последние 2-3 месяца аренда повысилась на десятки долларов за счет того, что доллар просел. Мне кажется, именно этот фактор сильно влияет на падение спроса на аренду», — резюмировала эксперт.
Напомним, холдинговая компания «Киевгорстрой» будет достраивать жилые комплексы компании «Укрбуд» за счет аккумулированных средств и банковских займов.