В ноябре 2016 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 68 тысяч долларов.
Об этом заявила генеральный директор агентства недвижимости Галина Барабаш, сообщил корреспондент ГолосUA.
«По данным аналитического центра агентства недвижимости, в ноябре 2016 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тысяч доларов в месяц) составил 68 тыс. долларов, что выше показателей октября на 74%. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20,4% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам ноября. Доля сделок в элитном сегменте заняла 4,7% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца», — сообщила В.Барабаш.
По словам эксперта, квартиры заняли 45% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости.
У арендаторов данной категории в ноябре спросом пользовались 3-4-комнатные квартиры с двумя спальнями и высококлассным ремонтом, как правило, в новых домах с парковкой. Интересовали районы: Печерский (ул. Драгомирова, бул. Леси Украинки), Шевченковский (ул. Большая Васильковская), Голосеевский (ул. Жилянская). Востребованные площади – 150-250 кв. м, стоимостью 18-25 долл. за кв.м/месяц. Нежилой фонд занял долю 30%. Арендаторов интересовали помещения под офисы, рестораны и магазины в Печерском, Подольском, Голосеевском районах. Цена офисных помещений составила 17-23 долл. кв.м/месяц, под магазины и рестораны – 35-45 долл. кв.м/месяц. Востребованная площадь помещений 150-250 кв. м», — отметила генеральный директор.
В.Барабаш добавила, что дома заняли 25% от всего рынка аренды элитной недвижимости в ноябре. Спрос пришелся на дома готовые к комфортному проживанию, расположенные в Обуховском и в Киево-Святошинском районах области. Востребованная площадь домов – 300-600 кв. м с придомовой территорией 15-25 соток и по цене 9-15 долл. кв.м/мес.
«В ноябре мы наблюдали активизацию спроса арендаторов. Рост количества договоров на фоне увеличения уровня затрат – яркое свидетельство повышения интереса к аренде дорогих объектов. При этом интерес наблюдается, как на жилую, так и коммерческую недвижимость. В то же время, активизация арендаторов не отразилась на ценовой ситуации на рынке», –резюмировала генеральный директор.