На рынке аренды в недорогом ценовом сегменте в феврале основной спрос приходился на квартиры, в то время, когда в среднем и высоком ценовом сегменте доля операций с нежилыми помещениями выросла, по сравнению с январем.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявила генеральный директор агентства недвижимости Галина Мельникова.
«На рынке аренды в недорогом ценовом сегменте в феврале основной спрос приходился на квартиры, в то время, когда в среднем и высоком ценовом сегменте доля операций с нежилыми помещениями выросла по сравнению с январем. Рынок остается активным и стабильным в ценовом плане. Тенденции сохранятся и в краткосрочной перспективе», — отметила Г.Мельникова.
По словам эксперта, в феврале было проведено на 25% операций аренды больше, чем в январе, при этом уровень затрат на аренду вырос на 3,5%.
«Категория объектов стоимостью до 500 долл. в месяц составила 43% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры преимущественно в Голосеевском, Печерском, Дарницком, Шевченковском, Святошинском, Оболонском районах. В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в месяц проведено 36% операций. В данной категории фаворитами были 2-3 комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском, Соломенском, Подольском районах. Среди объектов, арендованных в этой ценовой категории – 1-комнатная квартира на ул. Емеляновича-Павленко (Печерский район), с ремонтом и мебелью. Площадь квартиры – 45 кв. м. Объект арендовали за 21600 грн./мес. Чуть дороже – за 25688 грн./мес. была арендована 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом площадью 76 кв. м на ул. Воздвиженской в Подольском районе. Арендовали также загородные дома. Так, в с. Подгорцы Обуховского района арендовали 2-этажный дом площадью 172 кв. м с 6 сотками земли с 4-мя спальнями за 24000 грн./мес.», — сообщила эксперт.
Г.Мельникова добавила, что в сегменте от 1000 до 2500 долл. в месяц доля операций составила 21%.
«В этом диапазоне арендаторов интересовали объекты в Печерском, Голосеевском, Дарницком, Шевченковском, Оболонском и Подольском районах. Так, на ул. Антоновича в Голосеевском районе арендовали 2-комнатную квартируплощадью 100 кв. м со всем необходимым для комфортного проживания за 29700 грн./мес. На Кловском спуске в Печерском районе арендовали 3-комнатную квартиру площадью 155 кв. м с высококлассным ремонтом, необходимой мебелью и техникой за 49400 грн./мес. Среди объектов нежилого фонда можно выделить помещение под офис на ул. Бассейной в Печерском районе. Площадь помещения 130 кв. м, с фасадным входом. Арендовали помещение за 28000 грн./мес. Были в данном сегменте и операции с домами. В Соломенском районе Киева на ул. Теремковской сняли дом площадью 270 кв. м с 8 сотками земли за 46800 грн./мес.», — проинформировала Г.Мельникова.
Напомним, как рассказала ранее эксперт, самым бюджетным вариантом, арендованным в феврале, стал офис на ул. Саперно-Слободской в Голосеевском районе, площадью 150 кв. м без ремонта, который арендовали за 1800 грн./мес. Самым дорогим объектом стал офис в бизнес-центре площадью 152 кв. м, на ул. Антоновича в Голосеевском районе за 61400 грн./мес.