Цены на квартиры в Украине в ближайшее время существенно не снизятся.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по вопросам недвижимости Сергей Костецкий.
По словам эксперта, цены на жилье в Украине напрямую зависят от курса доллара.
«Поскольку в настоящий момент курс доллара у нас более-менее выровнялся, у нас наблюдается определенный ценовой «низ» по рынку квартир», — пояснил С. Костецкий.
Эксперт высказал такую точку зрения, что цены на квартиры в Украине уже глобально падать не будут, потому что спрос на жилье у нас в стране слишком маленький, предложение квартир в десятки раз превышает спрос.
«Колебания цен на жилье у нас в течение последних лет происходят незначительные, плюс-минус пару процентов. Иногда на несколько процентов вырастет цена на недвижимость, иногда упадет, но глобально рынок жилья в Украине стабильный в этом смысле. Что-то покупается, что-то продается, но в любом случае это делается не для инвестиций. Если люди покупают квартиры с целью перепродажи, то практически нереально на этом заработать, получить какую-то прибыль. Речь здесь идет даже не о «коммуналке», там налоги большие. Если вы даже купите квартиру и захотите ее в течение трех лет продать, то с вас возьмут налог 8,5%. Плюс «коммуналка», а также налог на недвижимость. Это очень невыгодная инвестиция, даже просто купить квартиру и сдавать ее в аренду — тоже невыгодно, ничего практически не заработаешь на этом», — подытожил аналитик.