В июле 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева стоимостью от 250 тысяч долларов составил 5 миллионов 172 тысячи долларов, что на 21,5% выше результатов июня.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявила генеральный директор агентства недвидижимости Виктория Барабаш.
Как отметила В.Барабаш, несмотря на летнее затишье, июль показал хорошие результаты капитализации.
«В июле 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева стоимостью от 250 тысяч долларов составил 5 миллионов 172 тысячи долларов, что на 21,5% выше результатов июня. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4,5%. Доля капиталовложений составила 21% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца. Спрос на элитную ликвидную недвижимость в центре остается достаточно высоким”, — сообщила В.Барабаш.
По словам генерального директора агентства недвидижимости, в структуре рынка элитной недвижимости в июле квартиры заняли долю 70%.
“Предпочтение покупатели отдавали апартаментам в Печерском районе столицы. Здесь приобретались в основном 3-комнатные квартиры площадью 120-200 кв.м в домах современной застройки, как с полной отделкой, так и без ремонта. Стоимость таких покупок составила от 3000 до 4500 долл./кв.м. В Оболонском районе покупатели отдавали предпочтение квартирам в домах, расположенных вдоль Оболонской набережной и проспекта Героев Сталинграда. Это объекты с видовыми характеристиками от 90 до 150 кв.м, которые были реализованы по цене от 1600 до 2400 долл./кв.м.”, — рассказала эксперт.
В.Барабаш добавила, что сделки с домами составили 10% рынка элитной недвижимости в июле.
“В этой категории были проданы загородные особняки в Киево-Святошинском районе площадью от 150 до 350 кв. м и с участками 6-15 соток. Все дома от 2010 г. постройки с полной отделкой, ремонтом и ухоженной территорией. Стоимость такого приобретения составляла 1000-1250 долл./кв.м. Офисы заняли долю 20% от общего количества сделок. Мы наблюдаем повышение интереса к офисным помещениям в преддверии начала бизнес-сезона. Приобретались помещения в центральной части Голосеевского района – на первых этажах жилых зданий, а также на 2-3 этажах – под офисы закрытого типа. Площадь объектов недвижимости — 120-170 кв. , стоимость — от 1500-1800 долл./кв. м. Покупатели отдавали предпочтение помещениям с паркоместами”, — проинформировала эксперт.