Самыми бюджетными квартирами, арендованными в мае в столице, стали однокомнатная по ул. Ялтинской в Дарницком районе за 2400 гривен в месяц и двухкомнатная «хрущевка» по ул. Волгоградской в Соломенском районе за 2800 гривен в месяц.
Об это в комментарии корреспонденту ГолосUA рассказала генеральный директор агентства недвижимости Галина Мельникова.
«В этом году нас не обошло традиционное майское снижение активности, связанное с праздничным периодом. Однако этот год отличался от предыдущих тем, что если раньше в праздники на отдых выезжали потенциальные арендаторы, то на этот раз город покидали в основном арендодатели. Они не стремились прервать отдых ради возвращения в Киев для демонстрации объектов. Самыми бюджетными вариантами, арендованными в мае в столице, стали однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров с ремонтом по ул. Ялтинской в Дарницкий районе и двухкомнатная «хрущевка» площадью 47 квадратных метров по ул. Волгоградской в Соломенском районе. Арендная ставка за однокомнатную составила 2400 гривен в месяц, за двухкомнатную — 2800 гривен в месяц», — рассказала Галина Мельникова.
По ее словам, категория объектов стоимостью до 500 долларов в месяц составила 57% от общего объема сделок на рынке столичной аренды.
«В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры во всех районах столицы, однако наибольшая активность наблюдалась в Днепровском, Дарницком, Оболонском, Шевченковском и Соломенском районах. В диапазоне 400-500 долларов в месяц можно было арендовать 1-2-комнатные квартиры в центральных районах (ул. Б. Васильковская, ул. Б. Хмельницкого), а также более просторные современные апартаменты в Дарницком районе (массивы Осокорки, Позняки)», — сообщила эксперт.
Г. Мельникова также добавила, что в ценовом диапазоне 500-1000 долларов в месяц было проведено 29% сделок.
«В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Соломенском, Печерском и Дарницком районах. Стабильная популярность данных районов столицы связана с их характеристиками – удобным транспортным сообщением, развитой инфраструктурой, наличием современного жилого фонда. В этом сегменте также арендовались коммерческие помещения и загородные дома. Нежилой фонд представлен небольшими (до 60 квадратных метров)офисными и складскими помещениями в Подольском и Соломенском районах. Загородные дома площадью 120-150 квадратных метров с приусадебными участками до 8-10 соток арендовались в Бориспольском (Вишенки, Процев) и Броварском (Рожны) направлениях», — пояснила Г. Мельникова.
Эксперт сообщила также, что в сегменте от 500 до 2500 долларов в месяц доля сделок составила 12%.
«В этой категории арендовались квартиры площадью от 100 квадратных метров в центральных Печерском и Шевченковском районах. Также в данной категории арендовались офисные площади в бизнес-центрах, первых и цокольных этажах жилых домов. На стоимость данных предложений в первую очередь влияли метраж и уровень готовности и оснащения помещения для потребностей арендатора. Здесь заключались как сезонные сделки (до августа-сентября), так и долгосрочные договора аренды», — резюмировала директор агентства недвижимости.