Городские власти Черкасс всячески поощряют предпринимателей покупать землю.
Об этом рассказала директор Департамента архитектуры, строительства и землеустройства Черкасского горисполкома Марина Геращенко, передал корреспондент ГолосUA.
В частности, М. Геращенко объяснила, какие есть преимущества от выкупа земли.
«Во-первых, это защита средств от инфляции. Ни для кого не секрет, что земельный участок — это такой же объект недвижимости, который сохраняет достаточно длительное время надежно инвестиции. Кроме того, это дает возможность привлечь дополнительные инвестиции. Больше шансов для предпринимателя привлечь инвестора в том случае, когда он будет видеть, что участок у предпринимателя — в собственности, а не просто в пользовании или в аренде. Это также дает возможность увеличить уставный фонд на предприятии. Кроме того, участок может быть в качестве залога для получения банковских кредитов. Мы сейчас ведем переговоры с несколькими банками для того, чтобы привлечь их для предоставления кредитов под выкуп земельного участка», — рассказала М. Геращенко.
По ее словам, процедура выкупа земли занимает три месяца.
«Мы ее выработали на протяжении нескольких последних лет, она не сложная, состоит из нескольких этапов. Сначала предприниматель, желающий выкупить участок, обращается с заявлением в городской совет, который предоставляя согласие на выкуп, принимает решение о проведении экспертно-денежной оценки земельного участка. Предприниматель, для того, чтобы мы могли провести оценку земли, уплачивает авансовый взнос (до 20% от нормативной денежной оценки). Департамент на конкурсной основе проводит отбор оценщиков и заказывает проведение экспертной оценки. Когда оценка сделана, вопрос вновь выносится на рассмотрение депутатов, и депутаты принимают решение продать земельный участок. После этого заключается договор купли-продажи и расчеты за приобретенную землю», — подчеркнула М. Геращенко.