Перед тем, как вводить в Украине госпрограммы по льготному кредитованию жилья, нужны гарантии государства, что эти программы не будут остановлены под влиянием внешних негативных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора).
Об этом в комментарии ГолосUA сообщил экономист Всеволод Степанюк.
«В Украине уже есть печальный опыт ипотеки под 3 процента, называется это молодежное жилищное кредитование. Когда грянул финансово-экономический кризис 2008 года, то в госбюджете на компенсацию банкам разницы в процентах по этим ипотечным программам чиновники не заложили и банки предъявили кредиторам полные проценты – до 30% годовых. И банк это аргументировали тем, что государство им не погасило эту разницу», — сказал экономист.
В.Степанюк делает вывод, что украинское государство должно предоставить гарантии под подобные программы, чтобы не было рисков граждан, которые в этих программах участвуют.
«Если украинское государство не хочет брать на себя никакие гарантии по отношению к своим гражданам, то надеяться на какие-либо льготные кредиты нельзя», — считает эксперт.
Напомним, в 2021 году в Украине может возобновиться жилищная программа для переселенцев «Ипотека под 3%». Однако в ней будет изменен алгоритм выбора участников, которым предоставят льготный кредит. Принцип таков: все переселенцы подают документы, в базе остаются те, кто соответствует критериям, и уже компьютерная программа в случайном порядке будет выбирать – кто получит кредит. Об этом рассказала заместитель министра по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Инна Голованчук.
Она уточнила, что в следующем году «Ипотека под 3%» будет реализовываться за средства правительства Германии – Немецкого банка развития KfW. Украина должна получить 25,5 млн евро. Сейчас дорабатываются технические возможности для окончательного подписания документов.
Напомним, в сентябре 2020 года в правительстве заговорили об обеспечении жильем переселенцев.