Строительство миллиона квадратных метров жилья планирует профинансировать Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) в этом году, за первые полгода учреждение уже «потсроило» почти полмиллиона квадратных метров жилпощади.
Об этом сообщил заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения Олег Павленко в комментарии корреспонденту ГолосUA.
По его данным, за последние полгода благодаря финансированию кредитов застройщиков через банки-партнеры ГИУ введено 400 тыс. кв. м. жилья. Проекты реализуются во всех регионах страны. Причем, как отметил О. Павленко, лидером по финансированию строительства по программе ипотечного учреждения является Киевская область. А в столице Украины не профинансировано ни одного объекта.
«Я думаю, что активней всего работает даже не Киев, а Киевская область. Потому сам Киев – город, который сам финансово емкий. Объектов очень много, сколько – не скажу. Есть 200-квартирный дом, есть 100-квартирный дом. Поверьте, уже есть пилотные проекты почти по всей Украине. Сроки довольно разные 8, 12, 15 месяцев. Самое важное, что после введения в эксплуатацию, наступает законодательно предмет ипотеки — сданное жилье. И банки могут не возвращать нам эти деньги, а возвращать кредитами, которые они финансируют. То есть выданные деньги на срок сдачи в эксплуатацию, могут быть пролонгированы уже населению», — подчеркнул О. Павленко.
Ответить на вопрос какова сумма, уже вложенна в строительство через банки, или та, которую ГИУ планирует потратить в этом году, он отказался. «Вы знаете, я не хочу называть эту сумму денег, потому что это взаимоотношения с банками-партнерами. Но поверьте, что это суммы, которые позволили активизировать региональные проекты с высокой степенью готовности», — отметил он.
Справка. Новая программа ГИУ поддержки строительства предусматривает финансирование строительства через кредиты в коммерческих банках, являющихся партнерами ГИУ. В соответствии с ипотечной программой ГИУ и при условии выполнения всех требований, банк-партнер может получить в ГИУ сумму, необходимую конкретному застройщику под конкретный объект. И после получения финансовых средств кредитовать застройщика. Одновременно с этим, или по завершению строительства жилья, банк в рамках полученных от ГИУ средств обеспечивает предоставление ипотечных кредитов гражданам с целью приобретения ими жилья у застройщика. Таким образом ГИУ помогает осуществить реализацию жилья, используя механизм ипотечного кредитования через банки-партнеры ГИУ.