Выбор однокомнатных квартир в столице сегодня огромный – и на вторичном, и на первичном рынке.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по рынку недвижимости Сергей Костецкий.
В столице настроили так много однокомнатных квартир, что предложение намного опережает спрос, отметил эксперт.
«Сейчас однокомнатные смарт-квартиры – это основное предложение застройщиков. Если человек захочет, то может спокойно, без проблем, найти себе хорошую новую однокомнатную квартиру до 25 тыс. долларов», — пояснил С. Костецкий. Аналитик добавил, что сейчас выбор «однушек» в столице просто огромный – и на вторичке, и на первичке. Застройщики сейчас идут на различные акции, лишь бы заинтересовать покупателя.
«Ситуация на рынке столичной недвижимости в целом в настоящее время несколько стабилизировалась. Нет того пузыря, который надувался раньше, и грозил лопнуть. Пока все устаканилось, пузырь не надувается. В этом году жилых комплексов строится меньше, чем в прошлом. Строительство идет очень медленными темпами», — подчеркнул С. Костецкий.
Он добавил, что сейчас даже крупные строительные компании строят жилые комплексы по 4-5 лет, которые можно строить полгода. Строят сейчас очень медленно, но, по крайней мере, инвесторы надеются дождаться сдачи своего дома в эксплуатацию. Хотя это как банковская гарантия, вроде бы все хорошо, а потом неожиданно, в любой момент все может полететь.
«Первичный рынок – это однозначный риск. 100%-ной гарантии не дает никто и никогда в жизни не давал. «Вторичка» – это 100%-ная гарантия, что покупатель получит желаемое», — резюмировал С. Костецкий.