Украинские застройщики сталкиваются с рядом сложностей, поскольку чиновники не разработали документы для 80% земель исторического значения, где строить жилые дома и офисы нельзя. Соответственно, застройщики рискуют вложить деньги в строительство на землях, имеющих историческую ценность, и в дальнейшем придется снести эти здания.
Об этом во время круглого стола сообщила эксперт аналитической компании BRDO Елена Шуляк, передал корреспондент ГолосUA.
Она уточнила, что закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" обязывает чиновников внести в Генеральные планы населенных пунктов данные о границах земель архитектурно-исторического значения.
Но по состоянию на октябрь 2017 года, границы этих земель не обозначены во всех Генеральных планах городов и сел. Лишь 86 населенных пунктов (20%), имеющих архитектурно-историческое значение, внесены в документы.
Эксперт пояснила, что определение границ земель исторического значения производится путем разработки историко-архитектурных опорных планов.
"Для 80% населенных пунктов эти планы не утверждены. Также опорные планы отсутствуют для 50% областных центров, в Киеве и Львове, в частности, где размещены обьекты всемирного наследия ЮНЕСКО", — уточнила она.
По словам застройщиков, отсутствие полного перечня земель исторического значения, мешает планировать работу по строительству современныхзданий.
Они добавили, что на сегодня в Список исторических земель Украины внесен 401 населенный пункт, но это неполный перечень объектов, имеющих архитектурную, историческую, культурную ценность.
Напомним, по состоянию на 2017 год, в Украине в сфере строительства и градостроения нет единой нормативно-методической базы. Эта неопределенность позволяет чиновникам из разных министерств вмешиваться в строительные процессы, дублируя функции других министерств, сообщила директор Украинского государственного института культурного наследия Ольга Пламеницкая.