Первый месяц года показал, что катастрофически упал спрос населения на новое жилье в Киеве.
Об этом ГолосUA заявил аналитик SV Development Сергей Костецкий.
«По сравнению с январем 2013 года январь 2016-го показал, что спрос на квартиры в столичных новостройках упал в 6 раз», — констатирует аналитик.
По его словам, в январе 2016 года жилье в новостройках приобрел 151 человек в то время, как в январе 2013-го было заключено 892 сделки.
«В настоящее время для рынка первичного жилья это катастрофические показатели. Однако если сравнивать с другим предыдущим периодом – январем 2011 года, когда за месяц было куплено всего 94 квартиры, то нынешняя ситуация несколько лучше. Все относительно», — отмечает С. Костецкий
Аналитик поясняет, что в январе 2016-го на вторичном рынке столицы было продано 194 квартиры. То есть, рынок вторичного жилья показал себя более устойчивым. Количество сделок на «вторичке» снизилось всего на 15% по сравнению с январем 2014 года (228 сделок).
Квартиры на вторичном рынке продаются относительно стабильно, чего не скажешь о жилье в новостройках. По прогнозу эксперта, первичное жилье будет продолжать терять свою привлекательность.
По словам С. Костецкого, застройщики постепенно стали переносить сроки сдачи жилых объектов в эксплуатацию — на месяц-два, но никто не даст гарантии, что задержки сдачи новостроек не будут расти либо станут массовыми.
«Покупатели понимают, что инвестиции в строящиеся объекты – вещь весьма рискованная, поэтому чаще стали выбирать б/у жилье», — поясняет аналитик.