Из-за активного спроса квартиры в Киеве подорожали от 10% до 25%.
Об этом в комментарии ГолосUA сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Виктор Несин.
«Сейчас наблюдается спад ажиотажа на приобретение недвижимости, цены стабилизировались. Относительно активный рост цен наблюдали с марта до начала сентября текущего года. Рост цен был вызван активным спросом. Правда, он был не на все сегменты недвижимости. А в основном только на первичную недвижимость. То есть на дома, которые вот- вот должны вводиться в эксплуатацию или же были введены в эксплуатацию и в них первичные инвесторы сделали ремонт. Соответственно именно на такие квартиры выросли цены. Мы наблюдали такую картину, когда на Харьковском массиве вдалеке от метро однокомнатная квартира стоила от 80 тысяч долларов. Понятно, что метраж этой квартиры больше, чем в старых домах, но цена жилья в таких многоэтажках достигала до 100 тысяч долларов. Это достаточно дорого. Все это было вызвано появившимся спросом на жилье», — сказал В. Несин.
По его словам, цены на вторичном рынке недвижимости выросли на 10-15%.
«Если суммировать, то цены на первичную недвижимость с ремонтом, которая уже была введена в эксплуатацию, повысились в этом году на 20-25%. Соответственно за первичным рынком подтянулся и вторичный рынок. Здесь квартиры подорожали на 10-15%»,- резюмировал В. Несин.
Напомним, в 2021 году в Украине начал функционировать онлайн сервис автоматической оценки недвижимости – Единая база отчетов оценки (имущества), которая позволяет делать оценку имущества бесплатно. Но одновременно с этим в Украине продолжают работать оценщики, и украинцы имеют выбор между автоматической оценкой стоимости имущества и обращением к оценщикам.
Ранее эксперт сообщил, что за год в Киеве недвижимость подорожала на 15%.