С целью развития строительства в Украине, Национальный банк Украины вместе с государственными банками разработали специальную программу, о старте которой будет объявлено в ближайшее время. Эта программа нацелена на значительное ускорение темпов развития ипотечного кредитования, и в ее рамках госбанки будут рефинансировать остальные финучреждения.
Об этом сообщил глава Нацбанка Сергей Арбузов в интервью «Зеркалу недели. Украина».
Так, согласно информации главы НБУ, сегодня Кабмином уже подписаны разрешения на участие в этой программе по четырем управляемым им банкам — «Укрэксимбанку», «Ощадбанку», «Укргазбанку» и «Киеву».
Также С.Арбузов заверил, что эта программа ипотечного кредитования выстроена именно так, как это работает на Западе, чтобы она была понятна иностранным инвесторам. Поэтому их главный вопрос: на каких условиях будет проводиться рефинансирование их ипотеки? Окончательные ответы появятся, когда программа будет обнародована. Ее лидером станет «Ощадбанк», и эти вопросы будут утрясаться уже на рыночных условиях», — сказал банкир.
Глава Нацбанка также отметил, что совместно с Минфиномуже практически закончена разработка программы по выпуску облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ), деноминированных в валюте. По сути, они предполагают фиксацию курса для инвестора, который зайдет в страну на понятный срок. Правительство сегодня обдумывает окончательное решение по запуску этого инструмента, уточнил он.
Напомним, что в июле текущего года стало известно о том, что государственные «Ощадбанк», «Укрэксимбанк», «Укргазбанк» и банк «Киев» намерены создать агентство по рефинансированию ипотечных кредитов. Уставный капитал создаваемой структуры будет на уровне 35 млн грн. Основной целью создания агентства является рефинансирование ипотечных кредитов с целью снижения их стоимости для физических лиц.
Будут выпускаться ипотечные облигации, в обеспечении которых будут приниматься обязательства по уже выданным ипотечным кредитам коммерческих банков. Средства, привлеченные от размещения облигаций, будут направляться в коммерческие банки для выдачи других ипотечных кредитов.
В случае, если агентство заработает в нормальном режиме, на первом этапе стоимость ипотеки удастся снизить до 14%, а в последующем до 12-12,5% годовых.
Планируется, что в наблюдательный совет агентства войдут представители четырех государственных банков и Нацбанка.