- В постановлении Кабмина № 231, которое ныне регулирует рынок оценки недвижимости, стоимость имущества предлагается называть не рыночной, а оценочной, но механизма ее расчета до сих пор нет.
- Об этом рассказал представитель Открытого клуба независимых оценщиков Андрей Филин в интервью корреспонденту ГолосUA.
- «Получается, что оценивать имущество для целей налогообложения оценщики уже не могут. То есть постановление № 231 прописано достаточно сумбурно, и непонятно, то ли мы могли до 17 апреля (дата вступления документа в силу. – ред.) делать оценку и она действительна до 1 августа, то ли мы еще имеем право осуществлять оценку до 1 августа», — сказал А. Филин.
- Также он отметил, что многие уже перестали делать такую оценку. Кроме того, нотариусы в разных регионах трактуют эту норму по разному.
- «Можно сказать, что рынок уже стоит, и вы не можете купить-продать недвижимость, поскольку вам нужна оценочная стоимость, которую никто не высчитает», — добавил эксперт.
- Напомним, постановлением Кабмина № 231 от 4 марта 2013 года вводятся новые правила на рынке оценки имущества при любых сделках с ним, и создается новая структура, которая будет иметь право делать оценку для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством.
- Участники рынка называют новые правила очередной попыткой монополизации рынка оценки, которую попытались осуществить летом прошлого года (так называемая «схема 12 апостолов»), но тогда, благодаря активности оценщиков, на ситуацию обратил внимание премьер-министр, и процесс прекратился. Но, как видим, зачем-то снова возродился.
Украинская ассоциации девелоперов, объединяющая крупнейшие строительные компании, сообщила о системной блокировке работы...