Элитный коттеджный поселок Big Kozin в Конча-Заспе начал застройку на украденных у территориальной громады пгт. Козин и бизнесмена Никиты Самусева землях.
Об этом сообщило Агентство журналистских расследований Marionetki.net.
По данным агентства, компания застройщика Андрея Мартынова, ООО “Рейнир бизнес групп”, в которой он является одним из бенефициарных собственников, противоправно получила в управление свыше 45 гектаров рекреационной земли.
Из них 40,8 гектаров были фактически украдены у жителей пгт. Козин. А более 7 гектаров — рейдерским путем отжаты у бизнесмена Никиты Самусева.
На этих 45 гектарах объявлено строительство самого дорогого поселка со стоимостью одного дома в 1 500 000 долларов.
Агентство приводит доказательства, почему предприятие Андрея Мартынова получило эту землю незаконно.
Решением от 10 апреля 2019 года поселковый совет без торгов (аукциона) и вне конкурса предоставил в аренду на 49 лет ООО “Рейнир бизнес групп” земельный участок площадью 40,8895 га по адресу смт. Козин, улица Старокиевская, 59. Основание — нахождение на нем объектов незавершенного строительства, что на самом деле не дает такого права.
Затем эти 40,8 гектаров решениями сессий поселкового совета были раздроблены на мелкие участки, часть из которых продали ООО «Рейнир бизнес групп», а другая часть осталась арендованной у поселкового совета.
Как пишет агентство, сейчас на этой территории ведется незаконное строительство, так как застройщик не имеет разрешительной документации, при этом выходит за пределы 100-метровой защитной прибрежной полосы.
Эти нарушения могут привести к возврату имущества территориальной общине птг. Козин.
К землям элитного коттеджного городка также были приобщены 8 захваченных рейдерским путем земельных участков бизнесмена Никиты Самусева площадью семь гектаров.
В презентации Big Kozin, которую рассылают покупателям, указано, что на участках Самусева будут размещены объекты инфраструктуры — школа, спортивные и торговые площадки.
Управляющий партнер адвокатского объединения “GNS Partners” Виталий Наконечный сообщил, что через земельный участок Никиты Самусева проходит мост, который соединяет подъезд к коттеджному поселку Big Kozin со стороны улицы Старокиевской, основная часть которого находится на полуострове. По этой причине Мартынов, по его мнению, мог организовать рейдерский захват имущества Самусева, объединив его с землей, которая противоправно была получена от громады поселка Козин.