Минфин Украины ввел в 2023 году новые правила по уплате налогов на квартиры площадью от 60 кв. м и дома от 120 кв. м.
Об этом говорится в разъяснении Государственной налоговой службы Украины.
Согласно новой форме налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, если гражданин Украины имеет квартиру и дом, то их общая площадь не должна составлять более 180 кв. м. В то же время не нужно платить налог за недвижимость в оккупированной части Украины или в зоне боевых действий.
Весь собранный налог остается в бюджете населенного пункта, из-за чего органам местного самоуправления разрешают уменьшать размер налога, но запрещено увеличивать – в законе приведены «рамки».
Размер налога на недвижимость не может быть более 1,5% «минималки» за отчетный год. В 2023 году платят за прошлый год, поэтому речь идет о 97,5 грн. за квадратный метр. Так, если квартира имеет площадь 100 кв. м, то нужно оплатить 40 кв. м (100 – 60), то есть за разницу между «нормой» и фактической площадью. Это будет стоить 3 900 гривен – 97,5 грн за квадратный метр. При этом, если квартира разделена между членами семьи, тогда налог платить не надо.
Чтобы заполнить декларацию, следует обратиться в налоговую по месту регистрации, где могут предоставить нужную консультацию.
Но если отказаться от уплаты этих налогов, то грозит штрафы и взыскания через суд. В частности, когда приходит уведомление о начислении налога за недвижимость, необходимо уплатить его в течение двух месяцев. Если просрочить уплату сроком до 30 дней, то к сумме налога прибавят штраф, а именно 10% от начисленной суммы налога. Если не платить его более 30 дней, то штраф составит уже 20%.
Напомним, в 2020 году в Госстате сообщали, что в Украине растут цены на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке.