В Сети появился список городов с самыми завышенными ценами на жилье, которые могут привести к коллапсу на рынке недвижимости. Торонто возглавил этот рейтинг.
Об это свидетельствуют данные исследования швейцарского финансового холдинга UBS Group, сообщает Mansion Global.
В группу риска возникновения коллапса на рынке недвижимости также попали Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сидней, Лондон, Гонконг и Амстердам. Цены на жилье в этих городах в среднем выросли почти вполовину по сравнению с 2011 г. В Торонто стоимость жилья в 2017 г. выросла почти на 20% по сравнению с прошлым годом.
Еще семь городов — Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токио и Женева — находятся на подходе к группе риска.
Единственный город, недвижимость которого оказалась недооцененной, — Чикаго.
UBS Global Real Estate Bubble Index оценивает риск возникновения коллапса на основе нескольких факторов: темпов роста цен, соотношения стоимости и прибыли, цены и рентабельности, а также кредитования и строительной деятельности.