Текущий 2024 год может стать первым годом за долгое время, когда в Украине не откроют ни одного нового ТРЦ из-за роста расходов, нехватки энергоресурсов и нехватки кадров.
Об этом сообщает издание Forbes Ukraine.
Самый большой из анонсированных на 2024-й ТРЦ — Ocean Mall. Его открытие планировалось на 1 сентября 2024 года. Сейчас старт работы перенесли на зиму 2024-2025, но без уточнения даты.
В апреле компания RDA анонсировала открытие трех торговых центров на западе Украины на 2024 год — ТРЦ Ukraine в Ужгороде, А7 в Ивано-Франковске и «Росвигов» в Мукачево. Ни один из них в этом году не откроется, сообщил гендиректор компании. Предварительная дата переноса — март 2025 года.
Открытие большинства обещанных девелоперами ТРЦ переносится из года в год. Среди анонсированных на 2024-й, в предоставленных Forbes аналитиках UTG и NAI Ukraine, остаются ТРЦ «Лукьяновская», White Lines, April Mall в Киеве.
Такая же ситуация в регионах. В Одессе среди перспективных проектов — ТРЦ «Акварель», в Днепре — Terra-Nova и «Сич», в Хмельницком — Sport City и «Темп», в Ужгороде — Korona.
Заморожены или остаются на уровне концепции — еще 36 торгово-развлекательных центров.
Открытие ужгородского ТРЦ Ukraine, запланированное на декабрь 2024 года, откладывается из-за уменьшения количества строителей на 40%. Проблемы в сфере девелопмента не уникальны: рост расходов, нехватка энергоресурсов, нехватка кадров и вопросы безопасности беспокоят 80%, 67%, 48% и 40% опрошенных предпринимателей соответственно.
В 2024 году не ожидается открытие ни одного ТРЦ, заявляют другие эксперты. Даже при условии подписанных договоров аренды, трудности с ремонтными работами — основная преграда. Единственным возможным исключением может стать ТРЦ Green Gallery в Чабанах.
Среди других заявленных на 2024 год проектов — Itown в Одессе, «Темп» в Хмельницком и несколько ТЦ площадью до 10 000 кв. м, но их открытие в этом году маловероятно, пишет издание.
Добавим, в мае 2024 украинский бизнес был не в состоянии активно создавать рабочие места.