На ценах на квартиры в столичных новостройках курс доллара никак не отразится.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по рынку столичной недвижимости Сергей Костецкий.
Существенное падение доллара на строительной сфере никак не отразилось, заявил эксперт.
По словам С. Костецкого, цены на первичное жилье зависят непосредственно от себестоимости строительных материалов, от минимальной заработной платы и т.д., и курс доллара тут не причем. Дело в том, что когда-то раньше его использовали, когда покупали иностранные строительные материалы за доллары и пр. Сейчас в основном используют отечественные материалы, поэтому всё привязано к цене за газ, стоимости электроэнергии, к налогам и прочим вещам. В приоритете цены только в гривнах.
«Поэтому если доллар будет падать хоть до нуля, в гривнах ничего не изменится. Но цены в гривне на новые квартиры в столице по чуть-чуть будут расти», — подчеркнул эксперт.
С. Костецкий повторил, что на ценах на новостройки курс доллара никак не отразится. Цены на новостройки понемногу растут, и это факт.
«На этапе фундамента стоимость жилья всегда плюс-минус одинакова. По мере возведения этажей и ввода в эксплуатацию, цена становится выше. Это классическая схема. Так что говорить о том, что за последние два месяца что-то выросло на 15 или 50%, не приходится. Ничего такого нет. Жилье строится, люди по чуть-чуть покупают», — резюмировал эксперт.