Застройщики в Украине сдают квартиры без элементарной отделки, поэтому покупателю приходится доплатить минимум половину стоимости нового жилья.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Виктор Несин.
В Украине, в отличие от Европы, существует практика сдавать или передавать по акту-приему-передаче жилье в виде бетона, подчеркнул В. Несин.
Эксперт добавил, в новых квартирах, например, в Киеве даже нет толковой электрической разводки и, собственно, не установлена элементарная сантехника, не подключены батареи и т.д.
«Инвестор, покупающий новое жилье, вынужден платить больше, и это не меньше 300 долларов за квадратный метр — это минимальная цена», — пояснил В. Несин.
Эксперт добавил, что если мы в среднем возьмем однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м, и эти 40 «квадратов» умножим на 300 долларов, то получим еще 12 тыс. долларов. Это половина стоимости недорогой квартиры.
«Инвестору надо понимать, что первичный рынок очень классный, но надо соизмерять свои силы. Вы получите только бетонные стены, а жить там не сможете, поскольку надо будет где-то брать дополнительные деньги», — подытожил В. Несин.