Проблему недостроев нужно решать на законодательном уровне, а не рассматривать каждый отдельный случай в судах.
Об этом во время круглого стола заявил вице-президент Конфедерации строителей Украины Александр Ротов, передает корреспондент ГолосUA.
«На законодательном уровне должны быть созданы конкретные механизмы обеспечения предоставления права объединению инвесторов проблемного объекта на завершение строительства объекта без переоформления разрешительной документации», — считает он.
Также, по словам эксперта, на законодательном уровне должно быть прописано предоставление права объединению инвесторов на завершение строительства и эксплуатацию объекта без разрешения владельца земельного участка, на котором построен проблемный объект.
«Кроме этого, в законодательстве не хватает нормы о внедрении предварительной регистрации имущественных прав на квартиры заказчиком строительства, которые будут построены в будущем во избежание двойных продаж»,- отметил он, добавив при этом, что регистрация должна быть осуществлена сразу после получения разрешения на строительство или декларации о начале строительных работ.
Также эксперты Конфедерации строителей Украины считают, что для того, чтобы решить проблему недостроев, Кабинет министров должен утвердить стандартную форму инвестиционного договора, который бы предусматривал детальное описание характеристик объекта инвестирования, конкретные обязанности застройщика, а также ответственность застройщика заказчика за невыполнение или несвоевременное выполнение условий инвестиционного договора.
Напомним, что Конфедерация строителей Украины создана в 2011 году и объединяет более 700 строительных компаний и профильных объединений.