Простые граждане Украины, получившие квартиры в порядке очереди и за счет государства, не имеют ни финансовых, ни психологических ресурсов, чтобы взять на себя ответственность за содержание дома.
Об этом в интервью ГолосUA сообщил директор аналитического центра «Институт города» Александр Сергиенко.
“Законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (вступает в силу 1 июля — Ред.) государство просто хочет переложить на людей ответственность за содержание жилищного фонда. Этот закон — калька с российского закона 20-летней давности, который благополучно провалился. Логика его такова: либо община создает ОСМД, либо местная власть назначает вместо жилищно-эксплуатационной конторы управляющую компанию, которая будет занята содержанием дома и обслуживанием придомовой территории”, — рассказал он.
При этом он добавил, что “российский опыт показал, что 99% домов не перешли на механизм ОСМД”. “Оно и понятно: ОСМД есть смысл создавать людям, вложившим реальные средства в покупку жилья. Что касается граждан, которые получили квартиры в порядке очереди и за счет государства, то они лишены психологии собственника. Они априори не имеют ни финансовых, ни психологических ресурсов, чтобы взять на себя ответственность за содержание дома. Они привыкли, что есть ЖЭК, о них заботятся. То есть самоорганизоваться они по определению не могут”, — подчеркнул он.
А. Сергиенко также напомнил, что в стране работала Программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства до 2015 года. Она была запущена еще при прежнем руководстве страны и предполагала доведение в Украине количество ОСМД до 70% от общего объема жилищного фонда. “Как вы понимаете, она провалилась. Отсюда логический вопрос: если программа не нашла публичного отклика, то почему должен заработать закон. Это фантастика. Повторюсь: пока человек сам не купить за собственные деньги квартиру у нас не произойдет тотальная ОСМДизация”, — добавил он.
Напомним, закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» был принят Верховной Радой в середине мая.