- Об этом сообщил президент ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль во время пресс-конференции в Киеве, передал корреспондент ГолосUA.
- «С 1 января следующего года вступает в силу закон о государственном земельном кадастре. Что это означает для Украины? Это означает, что переход прав собственности будет осуществляться непосредственно у нотариуса», — сказал А. Кошиль.
- Он отметил, что проблема оборота земельных участков состоит в том, что сейчас крайне велики транзакционные издержки и затраты на подготовку участка к продаже и оформление прав собственности.
- «Можно два-три месяца собирать справки, необходимые для заключения договора купли-продажи, а потом еще полгода ходить в органы земельных ресурсов для того, чтобы зарегистрировать право собственности на покупателя», — отметил эксперт.
- «Я надеюсь, с вступлением в силу нового закона, когда земельные органы и органы юстиции найдут общий механизм взаимодействия, транзакция будет сводиться к тому, что собственник земельного участка и потенциальный покупатель, придя к нотариусу, будут на месте получать необходимые выписки и практически проводить сделку день в день», — добавил он.
- По словам А. Кошиля, из приблизительно 450 тысяч годовых сделок по недвижимости 120-130 тысяч договоров — сделки купли-продажи земли. Он отметил, что всего в Украине порядка 25 млн. участков.
- «То есть оборот земель составляет всего лишь 0,5% от всей существующей массы участков. В европейских странах осуществляется 2-3%, в целом до 5%, сделок. У нас возможен рост до того уровня, который наблюдается на уже устоявшихся рынках, то есть приблизительно в 10 раз. Потенциал роста транзакций очень высокий», — подытожил эксперт.
На Львовщине у гражданки РФ конфисковали три земельных участка, которые она получила...