С представителями коллекторских компаний, которые игнорируют правовые нюансы, не следует вступать ни в какие переговоры.
Об этом ГолосUA заявил правозащитник Олег Левицкий.
По словам юриста, коллекторы в тех или иных случаях должны действовать на основании имеющихся у них прав на предмет взыскания долга по ипотеке. Как правило, ипотека — это заложенное право взыскания долга перед финучреждением, перед банком. В таких случаях предусматривается возможность удовлетворения этого долгового обязательства за счет заложенного недвижимого имущества. Как правило, происходит уступка требования долга и коллекторы на основе этой уступки требования возврата долга могут требовать судебное решение.
«Если нет решения суда и нет соответствующих официальных процедур в пределах исполнительного производства, нет государственных исполнителей, нет обязательного привлечения представителей правоохранительных органов, поскольку такие «вещи» должны происходить в присутствии инспектора полиции, — если всего этого нет, то могу дать такой совет — не общаться вообще с коллекторами, дверь им не открывать, не отвечать на телефонные звонки, сменить номера телефонов, избегать всякого общения и, в случае если это общение будет происходить, всем своим видом надо четко задекларировать свое отношение к коллекторам: «я с вами общаться не хочу и не буду», — рекомендует правозащитник.
Юрист поясняет, что если давление со стороны коллекторов протекает в каких-то жестких, ненормальных формах следует обращаться в правоохранительные органы – в полицию. Необходимо записывать телефоны, с которых вам звонят коллекторы, надо фиксировать внешность людей, которые к вам приходят, и предоставлять всю эту информацию в правоохранительные органы и жаловаться на то, что поведение данных лиц, физических и юридических, является фактически вторжением в частную собственность.
«Разумеется, если есть такая возможность, то можно найти квалифицированного юриста, заплатив за его услуги. Более того, надо найти наглого юриста, сильного, решительного, готового быть не просто юристом, а каким-то «вышибалой», «держимордой», телохранителем. Конечно, это хорошо, когда есть такая поддержка. Возможно, это и приведет к исчерпанию конфликта. А, возможно, возникнет какая-то другая проблема – не исключены стычки, инцидент, поножовщина. Потом будут новые проблемы», – отмечает О. Левицкий.
Правозащитник рекомендует в таких случаях не вестись ни на какие разговоры, избегать всяческого общения с коллекторами, говорить: «Нам с вами говорить не о чем. Я с вами не хочу ни о чем говорить. До свидания». Никаких дискуссий, никакой полемики, ничего не говорить, не устраивать никаких выяснений, никаких перипетий, не приводить основания, не докапываться до истины, никаких разговоров и точка.
Напомним, коллекторы с новой силой начали терроризировать заемщиков с долгами по валютным кредитам, заявил президент ЮК «Головко и партнеры» Дмитрий Головко, сообщает Finance.UA.
По его словам, коллекторы начали давить на заемщиков, у которых есть долги по валютным кредитам, причина их действий проста – сотрудники факторинговых компаний понимают, что шансы на возврат долгов в правовом поле минимальны. Некоторые коллекторы с помощью отдельных нотариусов, игнорируя правовые нюансы, хотят перерегистрировать жилье должников на свои компании. /> По словам президента Д. Головко, каждый заемщик, который сейчас имеет долг перед банком по ипотеке, должен сформировать «пакет безопасности» и всегда держать его под рукой. «В «пакет безопасности» должны входить копии правоустанавливающих документов, форма№3, которая подтверждает, что заемщик прописан и проживает на этой жилплощади. В случае возникновения кризисной ситуации – вызвать полицейских и показать им эти документы, которые показывают, кому на самом деле принадлежит данная квартира.