После экономического кризиса 2008 года продажи коттеджей упали в пять раз, а цены на них – понизились на 40%. Строительство трети коттеджных поселков в Киевской области, которые начали возводить до кризиса, в настоящее время заморожено.
Об этом заявил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью (АПУН) Анатолий Топол, передает корреспондент ГолосUA.
«В элитном поселке Конче-Заспа уже более трех лет продаются семь пустующих особняков по 1300 квадратных метров, – рассказывает Анатолий Топол. – В других населенных пунктах вокруг Киева также много заброшенных особняков по 600–800 квадратных метров. В них никто не живет из-за дороговизны обслуживания. Думаю, в ближайшее десятилетие их будет трудно продать. Покупателей не привлекают даже сниженные вполовину цены. Желающих приобретать громадные дома, построенные по старым технологиям в «мёртвых» зонах, вообще не сыскать».
С целью быстрее продать большие дома застройщики превращают их в дуплексы и многоквартирные здания.
«Некоторые из огромных домов переформатируют в дуплексы (один дом на две семьи) или многоквартирные дома с отдельными входами», – отмечает глава АПУН.
Кстати, доля продаж малометражных домов до 200 квадратных метров в этом году, по данным компании SVDevelopment, увеличилась до 70%.