Ситуация на столичном рынке недвижимости похожа на ситуацию в банковском секторе экономики.
Об этом ГолосUA сообщил ведущий аналитик консалтинговой группы SV Development Сергей Костецкий.
«На первичном рынке жилья ситуация непредсказуемая: если с курсом доллара все будет более-менее нормально, то дома достроят, а если будет продолжаться стремительная девальвация гривны, то начнется такая же ситуация, как в банковской системе», — констатирует эксперт.
По словам С. Костецкого, положение на столичном рынке недвижимости очень похоже на ситуацию в банковской сфере, когда закрываются кредитно-финансовые учреждения.
«Будут закрываться одна строительная компания за другой, поскольку цена квадратного мера жилья привязана к себестоимости, к доллару, и она постоянно растет», — поясняет аналитик.
По словам эксперта, люди уже не в состоянии платить ту сумму, которую хотят застройщики.
«Застройщикам строить не за что. У многих строительных компаний кредиты в долларах, строительные материалы «завязаны» под доллар. Все надеются только на то, что в стране что-либо изменится, ибо кроме конечных потребителей, денег им сейчас никто не даст — ни государство, ни банки, ни инвесторы. Все боятся рисков», — резюмирует С. Костецкий.