Рассчитать точную сумму строительства пятизвездочной гостиницы в Киеве практически невозможно. Срок окупаемости подобного проекта может составлять от 10 до 15 лет. Срок окупаемости небольшой гостиницы (3 или 4 звезды) составляет от 2 до 5 лет.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявили аналитики компании Pro-Consulting.
«Первым этапом создания гостиницы является оценка необходимого уровня инвестирования. Здесь следует обратить внимание на то, что рассчитать точную сумму строительства пятизвездочной гостиницы в столице практически невозможно. Срок окупаемости подобного проекта может составлять от 10 до 15 лет. Срок окупаемости небольшой гостиницы (3 или 4 звезды) составляет от 2 до 5 лет. Общая сумма затрат состоит из стоимости за метр квадратный и стоимости номера», — отметили в компании.
По словам экспертов, если для создания гостиницы необходимо привлечь инвесторов, важным моментом является разработка бизнес-плана.
«Созданием этого основополагающего документа должны заниматься профессионалы, которым знакома не только специфика внутреннего рынка, но и позиция инвестиционного сообщества. Помимо проведения строительных работ и оснащения помещений, также необходимо закупить инженерно-техническое оборудование (системы вентиляции и кондиционирования воздуха, резервного горячего водоснабжения), обустроить номера предметами мебели. Профессиональный штат сотрудников – это залог успеха любого предприятия. А особенно, гостиницы. Человек, которому однажды понравилось пребывание и отношение персонала, еще раз захочет остановиться именно здесь и рассказать своим знакомым. Кроме того, «сарафанное радио» — это отличная реклама», — напомнили в компании.
Аналитики добавили, что также необходимо отметить, что особое место в сфере гостиничного бизнеса сегодня занимают мини-отели, количество номеров в которых весьма ограничено – до 10 штук.
«Они могут быть расположены как в центре города, так и на окраине. Срок окупаемости таких гостиниц зависит от того, арендовано или построено помещение, ценовая политика – гибкая. Спрос на качественный гостиничный сервис в Украине растет», — резюмировали эксперты.