В январе этого года дорожали квартиры в новостройках всех типов.
Об этом ГолосUA сообщает эксперт по рынку столичной недвижимости Захар Федорак.
В январе этого года дорожали квартиры в новостройках всех типов, уверяет З. Федорак.
Эксперт отмечает, что, согласно данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в январе 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23,3 тыс. грн за квадратный метр, что выше показателей декабря прошлого года на 1,4%.
Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке.
За год цены на «первичку» в Киеве выросли на 0,9%.
Самые дешевые предложения по продаже квартир традиционно представлены в Деснянском районе (в среднем 15,5 тыс. грн за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском (38,4 тыс. грн за 1 кв. м).
Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Днепровском (на 1,2%) и Подольском (на 0,6%) районах. Без изменения – в Деснянском районе. В остальных районах увеличение составило от 0,4% до 5%.
В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 38,9 тыс. грн за 1 кв.м, в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14,9 тыс. грн за квадратный метр.
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 37%. Доля новостроек комфорт-класса составляет 26%, бизнес-класса – 25%, премиум-класса – 13% от общего количества.
В январе наибольшее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе – 20%. В Соломенском и Дарницком – по 14%, в Печерском – 13%, в Днепровском и Шевченковском – по 9% районах. Меньшее количество новостроек в Святошинском – 8%, в Подольском – 7%, в Оболонском – 5% и наименьшее – в Деснянском районе, 1%.
В январе были начаты или восстановлены продажи квартир в 4-х жилых комплексах. Прекращены или приостановлены продажи квартир в 2-х объектах.
Увеличена цена квадратного метра квартир в 36 новостройках – на 300-2000 грн за квадратный метр.