В ноябре 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 9 млн. 39 тыс. долларов.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщила руководитель агентства недвижимости Виктория Барабаш.
«По информации аналитического центра агентства, в ноябре 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 9 млн. 39 тыс. долл. Это на 39% выше результатов октября. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 6%. Доля капиталовложений составила 25% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца», — сказала В.Барабаш.
По словам эксперта, в структуре рынка элитной недвижимости в ноябре квартиры заняли долю в 85%.
«Спросом пользовались, как квартиры в современных домах (от 2006 года постройки) в новых микрорайонах на левом берегу Киева, так и в дореволюционных домах в историческом центре города. Помимо традиционно высокого спроса на дорогие квартиры в центре, покупателям интересно качественное жилье на левом берегу столицы в новых микрорайонах в жилых комплексах с развитой инфраструктурой Особой популярностью пользовались квартиры в Голосеевском, Шевченковском, Днепровском, Печерском и Оболонском районах. Популярные адреса: ул. Владимирская, ул. Драгомирова, ул. Рейтерская, ул. Ивана Франко, ул. Ковпака, ул. Зверинецкая, Рыльский переулок, ул. 40-летия Октября, ул. Раисы Окипной, ул. Героев Сталинграда. Покупатели дорогих апартаментов выбирали жилье площадью 100-470 кв.м. Стоимость таких предложений составила от 2000 до 5500 долл./кв.м», — сказала В.Барабаш.
Генеральный директор подчеркнула, что на рынке растет популярность квартир площадью от 250 кв. м, которые часто являются двухуровневыми.
«Нежилой фонд составил 15% рынка элитной недвижимости в ноябре. Здесь покупателям были интересны офисные площади в Печерском районе Киева (ул. Старонаводницкая, ул. Патриса Лумумбы, ул. Зверинецкая). Объекты с фасадным входом, наличием парковочных мест и высоким трафиком пользовались наибольшим спросом. Площадь таких помещений составляла 100-220 кв., цена 2000-3000 долларов за кв.м. Ноябрь показал хороший результат работы рынка, спрос на дорогостоящие объекты существенно вырос. Данную тенденцию можно объяснить тем, что многие стремятся уладить все дела «в старом году», в том числе и решить вопросы с недвижимостью. Активность рынка на нынешнем уровне должна сохраниться и в декабре», – резюмировала Виктория Барабаш.