В сентябре 2014 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 310 миллионов 284 тысячи гривен или 24 миллиона 053 тысячи долларов.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявила генеральный директор украинского ведущего агентства недвижимости Галина Мельникова.
По словам Г.Мельниковой, данные результаты превышают результаты сентября 2013 года на 20% по уровню капитализации. По количеству сделок рост составил 39%.
Она также проинформировала, что по результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 65% на 35% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Эксперт добавила, что сегмент до 516 тыс. грн. (40 тыс. долл.) в сентябре занял долю 5% от общего количества сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок в этой ценовой категории выросло в 6 раз. В сегменте 516 тыс. – 1 млн. 032 тыс. грн. (40-80 тыс. долл.) было проведено 45% сделок. В количественном отношении это в 2 раза больше результатов сентября-2013. В данных сегментах пользовалось спросом одно-двухкомнатное жилье во всех районах столицы.
«Значительный рост показателей в нижнем ценовом сегменте можно объяснить общим снижением стоимости объектов до 20%. Если раньше в категорию до 40 тыс. долл. попадала очень узкая выборка предложений, то за последние полгода она расширилась. Также спрос на бюджетное жилье активно формировали приезжие с Донбасса и Крыма и киевляне, которые изъяв свои депозиты из банков, приняли решение вложить их в недвижимость. Продолжение этих тенденций мы ожидаем до конца осени», — прокомментировала тенденции рынка бюджетного жилья Галина Мельникова.
Ценовая категория 1 млн. 032 тыс. – 1 млн. 290 тыс. грн. (80-100 тыс. долл.) по итогам сентября составила 15%. По количеству сделок рост составил в 1,8 раз по сравнению с прошлогодними показателями.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 290 тыс. грн. – 1 млн. 935 тыс. грн. (100-150 тыс. долл.) сделки составили 21%. Этот сегмент был лидером по уровню капитализации, которая составила в данном диапазоне 90 млн. 300 тыс. грн. (7 млн долл.).
Категория 1 млн. 935 тыс. – 2 млн. 580 тыс. долл. (150-200 тыс. долл.) составила 9%. Квартиры стоимостью 2 млн. 580 тыс. долл. – 3 млн. 870 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) заняли долю 5%. В этих категориях среди покупателей были популярны дома современной застройки в Печерском, Подольском и Оболонском районах столицы с качественным ремонтом.