В Украине нет фактического спроса на землю в сельской местности.
Такое мнение выразил академик НАН Украины, бывший министр экономики Богдан Данилишин в статье для «Зеркала недели. Украина».
«Этот спрос незначителен и сокращается из года в год, тогда как десятки миллионов гектаров земли выбывают из производственного использования», — отметил автор.
Он подчеркнул, что наиболее ценная составляющая сельскохозяйственных угодий — пахотные земли — за последние восемь лет (с начала передела земли) уменьшилась на 1,5 млн. га против 0,5 млн за два десятилетия (1971-1990 годы).
«Производительные земли, как и прежде, передавались под застройку, размещение транспортных коммуникаций, промышленных предприятий. Мониторинг показывает, что в большинстве случаев требования промышленников о выделении дополнительных площадей были вызваны отнюдь не производственной необходимостью, а исключительно коммерческими интересами, связанными с последующей перепродажей земли или сдачей ее в аренду. Это говорит о том, что система экономного использования земель существенно нарушена», — отметил Б. Данилишин.
Он подчеркнул также, что объективных условий для оборота земель сельскохозяйственного назначения путем их свободной купли-продажи в Украине практически нет.
Экс-министр предложил на переходный период установить жесткий государственный контроль за оборотом земель и, кроме того, осуществить комплекс мер по ограничению оборота земель сельхозназначения.
«Приоритетными можно считать введение запрета на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам; установление сроков запрета на повторную продажу и изменение целевого назначения участка земли после его получения; ограничение круга лиц, имеющих право на приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения путем внедрения квалификационных требований; установление максимального размера участков, которые могут находиться в собственности физических и юридических лиц; введение реального налогообложения земель сельскохозяйственного назначения и реальных требований относительно поддержания плодородия земель, их инженерного обустройства», — резюмировал он.