В ближайшие полтора-два года ипотека будет расти в цене, и единственный способ ее удешевления – возобновление валютного кредитования. Об этом ГолосUA заявил эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.
- По прогнозам Костецкого, процентная ставка по ипотеке может вырасти до 23-25% годовых.
- «При самом худшем сценарии развития событий рынок ипотеки может подорожать до 30% годовых, – предупреждает эксперт. – Но это при условии если произойдет серьезное обесценивание гривны».
- По словам аналитика, при таком наихудшем варианте может «погибнуть» сегмент жилищного кредитования, поскольку такие высокие процентные ставки отпугнут
- всех потенциальных клиентов.
- С. Костецкий видит единственный выход из данной ситуации – в возобновлении валютного кредитования (в долларах). В этом случае банки смогут привлекать дешевые иностранные кредиты, например, по 2-3% годовых. Только таким образом можно «выйти» на кредитную ставку 12-14% годовых, а это уже помогло бы активизировать объемы купли-продажи жилья и на первичном, и на вторичном рынках, резюмировал аналитик.