Юрист рассказал о декларировании недвижимости, купленной за «деньги из конвертов»

Верховная Рада Украины приняла закон о налоговой амнистии активов, подразумевающий подачу гражданами «нулевых деклараций». Вероятно, государство ожидает увидеть в этих декларациях суммы «зарплат в конвертах», с которых не полностью или вообще не платились налоги.

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил младший юрист юридической компании «Тарасов и партнеры» Андрей Журбенко.

«Как я понимаю, законодатель хочет получить от граждан декларацию с указанными активами (движимого, недвижимого имуществ, денежные средства на банковских счётах и тд.) при условии, что эти активы были приобретены за счёт доходов, которые подлежали налогообложению, но с них не были уплачены налоги и сборы. Если объяснять простыми словами, декларировать в «нулевых декларациях» нужно недвижимое и движимое имущество, которое было приобретено за счёт неофициальных зарплат и других подобных доходов, из которых государство не удержало определенный процент налога.

Также законодатель желает видеть в декларациях сумы денежных средств которые граждане заработали «неофициальным путем», то есть зарплаты в конвертах и тому подобные доходы, что «лежат» на счетах в банках», — пояснил юрист.

А.Журбенко также привел пример внесения в «нулевую декларацию» данных о недвижимости, приобретенной за доходы, с которых не были уплачены налоги.

«Как пример, могу привести следующее: в случае, когда Ваша недвижимость или другой актив куплен за официально заработанные деньги, то есть за счёт официальной зарплаты и, соответственно, за неё уплачен налог, то налоговая служба, проведя камеральную проверку, может в этом удостовериться – то это декларировать не нужно, так как украинскими Законами не предусмотрено двойное налогообложение.

Также не нужно декларировать активы в том случае, если вы можете документально подтвердить происхождение средств, за которые они были приобретены. А в случае, если недвижимость куплена за неофициально заработанные деньги, с которых не удержан налог, и происхождение которых нельзя подтвердить документально, то это нужно вносить в «нулевую декларацию». При этом налог за саму покупку недвижимости никто платить не должен, а платить надо только за сумму неофициальных денежных активов, за счет которых было приобретено имущество», — сказал юрист.

Напомним, в Украине в июне 2021 года был принят закон (законопроект №5153) о налоговой амнистии активов, подразумевающий одноразовое (специальное) добровольное декларирование активов физлиц.

Среди тех, кто обязан подать «нулевую декларацию», покупатели ОВГЗ, для них предусмотрен единоразовый налог в размере 2,5% от суммы покупки.

 

Читайте также по теме