В течение ноября 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 30 млн 224 тыс. долл., что на 6,4% выше показателей октября.
Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщила генеральный директор агентства недвижимости Галина Мельникова.
«В течение ноября 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 30 млн 224 тыс. долларов, что на 6,4% выше показателей октября. Количество сделок выросло на 6%», — сказала Г.Мельникова.
По словам директора агентства недвижимости, сегмент до 50 тыс. долл. в ноябре занял долю 27% от общего количества сделок.
«Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры, широко представленные в Деснянском районе на различных улицах, а также в Днепровском районе (массив Березняки). В этом сегменте продавали также, но в меньшем количестве, квартиры в Печерском и Шевченковском районах в старом жилом фонде. Были одиночные продажи земельных участков. Одна из таких сделок – продажа 8 соток земли в садовом товариществе в селе Чубинское по цене 23 000 долл. При этом, если в сегменте до 30 тыс. долл. можно было купить небольшое по площади жилье в домах старой постройки и в новостройках в отдаленных районах города, то объекты, приближенные к цене к 50 тыс. долл. – это уже старый жилой фонд Печерского (ул. Примаченко, ул. Лескова) или Шевченковского районов (ул. Елены Телиги). Также за указанную сумму можно было стать владельцем, например, 2-комнатной квартиры, площадью до 56 кв. м в новом доме в Деснянском районе (ул. Закревского) или на Лесном массиве (ул. Жукова) с ремонтом», — отметила Г.Мельникова
Эксперт добавила, что в сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 43% сделок.
«Здесь продавались преимущественно 2-3-комнатные квартиры, часто с ремонтом в Голосеевском районе, причем как в его центральной части (ул. Максима Горького, ул. Большая Васильковская, ул. Жилянская) так и в отдаленных его частях (ул. Ломоносова, ул. Глушкова, пр. Науки). В этот сегмент попало большое количество квартир в Дарницком (пр. Бажана, ул. Григоренко, ул. Урловская, ул. Елены Пчелки) и Днепровском (бул. Давыдова, ул. Энтузиастов, ул. Пражская, ул. Регенераторная) районах. Были в меньшем количестве проведены сделки купли-продажи квартир в в Шевченковском (пр. Победы, ул. Шолуденко), Святошинском (бул. Кольцова, ул. Героев Космоса, ул. Полладина, ул. Командарма Уборевича), Оболонском (пр. Героев Сталинграда, ул. Майорова) районах. В данном ценовом сегменте продаются как просторные квартиры с качественным ремонтом и наполнением в новостройках в нецентральных районах города, так и присутствуют небольшие 1-2 комнатные квартиры в старом жилом фонде в центре, но они часто с ремонтом и мебелью», – сообщила эксперт.
По словам Г.Мельниковой, ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам ноября составила 30%.
«Фаворитами данной категории были Шевченковский, Голосеевский, Печерский, Дарницкий районы. В меньшей мере — Оболонский район (пр. Героев Сталинграда). Ассортимент квартир – от 2-комнатных площадью от 75 кв. м. Здесь пользовалось спросом, как современное жильев новых домах с развитой инфраструктурой, охраной, вблизи зеленых зон, так и квартиры в старых домах с качественным ремонтом и техническим оснащением. Продавались также 4-5 комнатные апартаменты в Шевченковском и Голосеевском районах с высоклассным ремонтом и оснащением квартир», — резюмировала эксперт.