Сегодня рентабельность столичных застройщиков минимальная.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по рынку недвижимости Сергей Костецкий.
Рынок столичной недвижимости в настоящее время развивается, однако рентабельность застройщиков стоит на минимальном уровне, она никуда не «прыгает», отметил эксперт.
«Большое количество жилых проектов осуществляется в столице за счет того, что застройщиков осталось не так много, и, чтобы не оказаться в убытках, им нужно строить больше. Если они будут делать по одному-два проекта в год, то, безусловно, будут нести убытки. Соответственно, они строятся. Кроме того, земля сейчас является менее затратной, чем это было раньше. Оформление земли сейчас осуществляется гораздо более легкими способами, менее затратными», — пояснил С. Костецкий.
Эксперт добавил, что сегодня застройщики экономят абсолютно на всем.
«Как правило, застройщики используют не самые дорогие, стройматериалы, в основном отечественные. Поэтому цены на новое жилье достаточно низкие из-за того, что материалы украинского производства. Очень редко при строительстве жилых комплексов используются материалы какого-то зарубежного производителя», — заключил С. Костецкий.