Это небольшой рассказ об одном из самых циничных и наглых коррупционных тандемов на строительном рынке столицы.
Анатолий Войцеховский, — фигура очень примечательная, о его схемам и аферах не раз писала Украинская Правда. На него замыкается деательность более 60-ти компаний, входящих в так называемую «Акогруп». Колличество строительных объектов, которые ведет эта группа, измеряется десятками. Причем большинство из них не оформлены, фактически – это захват земли в расчете на то, что все равно удасться договориться с властями и правоохранительными органами, или решить в суде. Да и законодательство в градостроительной сфере настолько «дырявое», что оставляет множество возможностей для аферистов проворачивать свои дела.
То что в итоге могут пострадать люди, аферистов конечно же не волнует. Главное – барыш. Но нужно при этом понимать, что потенциально из-за деятельности «Акогруп» в Киеве обманутыми могут оказаться десятки тысяч человек. Так, что скандал с «Элитой-центром» покажется легкой прогулкой.
Анна Бондарь – это нынешня исполняющая обязанности главы столичного департамента градостроительства и архитектуры. Которая, к тому же, стремится избавиться от неприятной приставки и.о., и занять пост главного архитектора.
Зная о связях Войцеховского и Бондарь, осведовленные люди в Киеве уже приходят в «тихий ужас». Ведь именно благодаря Бондарь, которая уже давно работает в Департаменте, и имела отношение к выдаче градостроительной документации, и вообще доступ ко всей информации, касающейся свободных земельных участков, Войцеховский из заурядного человека превратился в респектабельного «бизнесмена».
Схема, по которой действует Войцеховский до боли проста – главное узнать, где именно есть свободная дилянка, на которой можно втиснуть строение, точнее – хотя бы забор и нанять охрану. Всю эту внутреннюю информацию ему сливает Бондарь, которая имеет доступ к админ ресурсу. Потом начинается продажа еще непостроенных квартир, т.е. фактически – воздуха, незадачливым инвесторам. Так, например, ему удалось втиснуть ЖК «Домино» по улице Фанерной аккурат между железнодорожным полотном и линией высоковольтных проводов. Как отмечает журналист УП, если сравнивать "Укогруп" с мошенниками, торгующими участками на Луне, то следует отдать им должное: право собственности в данном случае спорное, зато сами участки в природе существуют.
Стоит ли говорить, что во многих случаях такая деятельность приводит к протестам местных жителей, которые возмущены внезапным появлением рядом со своим жильем новых высоток, которые к тому же возводятся без каких-либо разрешительных документов. То есть абсолютно. Конфликты не могли не привести к тому, что «Акогруп» оказалась в поле зрения СМИ, которые забили тревогу. Но каким-то образом приструнить остапов бендеров очень сложно – все эти строительные объекты ведут разные юридические лица, оформленные к тому же, на подставных лиц.
Буквально на прошлой неделе всплыл очередной скандал, связаный с именами Войцеховского и Бондарь. Речь идет о строительстве ЖК "Мозаика". Работы были начаты на основании на основании Декларации о начале выполнения строительных работ КВ083130940026 от 04.04.2013, которую при участии Анны Бондарь выдала Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК). Заказчиком строительства являлось связанное с Бондарь ООО "Инвестиционно-строительная компания "Днепрострой” передавшее свою функцию ООО "Виа-Авто". И не взирая на то, что в градостроительном кадастре Киева данный объект имеет статус самовольной стройки, именно под прикрытием Бондарь застройщик возводил дома до последнего, пока «лавочку» не прикрыла полиция. В январе прошлого года, МВД остановило работы не только на ЖК "Мозаика", а и еще трех объектах в Киеве – "Жемчужина Троещины" (Закревского, 42-а), "Сосновый бор" (Бахмачская—Олевская), "Восточные ворота" (Светлая, 3). Все стройки входят в состав корпорации «Укогруп». "Компании Анатолия Войцеховского, начиная с 2011 года, заняли в Киеве десятки земучастков, без решений Киеврады по землеотводам, и без разрешений на строительство", — рассказали в милиции.
Да и как, на самом деле, можно дать Войцеховскому по рукам, если он имеет «крота» в самом серце киевской власти, в архитектурном департаменте. Бондарь – это его глаза и уши, это рука, готовая прийти на помощь а если нужно – и подписать какую-нибудь разрешительную бумагу, позволяющую тянуть время, показывать ее активистам, прессе, правоохранителям.
В итоге же город оказывается перед сложной диллемой – выселять жильцов из таких самостроев, и компенсировать им потерянные деньги, или закрывать глаза.
Конечно же, в столице огромное множество таких строительных объектов и жилых комплексов, построенных на спорной земле, без разрешений, в которых уже живут люди, либо поверившие заманчивой рекламе, либо захотевшие, что абсолютно объяснимо, купить квартиру подешевле.
Ведь незаконное строительство домов – это существенная экономия не только времени, необходимого на получение документации, но и на взятках, и на других расходах.
Но все-таки афера, проворачиваемая Войцеховским поражает размахом. К тому же фактически в данном случае речь идет об обычной финансовой пирамиде – компания, точнее целый список связанных между собой фирм и фирмочек, привлекает новых клиентов, за счет средств которых строит квартиры для предыдущих. И так до безконечности.
В один прекрасный день вся эта схема может лопнуть как мыльный пузырь, оставив кого-то с недостроенным жильем, кого-то с квартирой в доме, по которому идут суды, а город – с многомилионными расходами, протестами обманутых вкладчиков и т.д.
Хотя о чем это мы. Ведь, еще раз – Анна Бондарь сегодня может вырасти в целого главу Департамента архитектуры. Еще раз – чиновница, помогавшая захватывать землю и легализовывать незаконно построенные жилые дома, может возглавить всю киевскую архитектуру. Сложно даже представить себе масштабы катастрофы.
Сегодня Войцеховский всячески старается пролоббировать ее назначение, включая все свои коррупционные связи, в том числе на уровне Минрегионбуда.
К большому сожалению, можно констатировать, хаос и революция – это самое благоприятное время для разного рода мошенников. И судя по тому, как развивается ситуация, поводов для оптимизма мало.