- После прихода новой власти киевляне могут столкнуться с рядом проблем, которые допустили еще бывшие чиновники. Так, Киевсовет может принять Генеральный план развития Киева до 2025 года, который активно лоббировал еще бывший столичный градоначальник Леонид Черновецкий.
- Огромная проблема данного Генерального плана в том, что документы землеотвода и градостроения, оформленные с нарушением регламентов действующего плана, становятся легитимными. Кроме того, в Киеве уже существуют десятки объектов, которые не предусмотрены действующим генпланом, но уже введены в эксплуатацию.
- Например, в районе Княжего затона, на Позняках, где, согласно действующему генплану, должны быть обширные зеленые зоны, ведется строительство жилых домов. Более того, акваторию местного залива значительно уменьшили за счет намыва земли под строительство. Согласно новому генплану, от охраняемого законом заповедника «Киевская крепость» на Печерске уцелеют только Васильковские валы. Вся остальная территория уже отведена под жилую застройку.
- Согласно генплану Черновецкого, должен застроиться и столичный зоопарк, расположенный на проспекте Победы. Еще год назад, прямо у забора столичного зверинца, на Шулявской, 32 готовили территорию под стройплощадку, производилась вырубка деревьев. Местные жители боролись против данной застройки еще с 2005 года. Кроме того, строительство жилых зданий в радиусе 100 м от зоопарка запрещено санитарными нормами.
- «По Генеральному плану- 2025 почти 3 тысячи гектаров земли, а это более 2-х тысяч участков, которые принадлежали городской общине, переданы застройщикам», — заявил член Украинской академии архитектуры, экс-заместитель главного архитектора Киева Виктор Глеба.
- В то же время, главной проблемой Киева эксперты называют не отсутствие генплана, а отсутствие единой границы города.
- «На самом деле то, что нарисовано в генплане, и то, как выглядит город – две большие разницы. Киевская область считает границами Киева что –то одно, урбанисты, разрабатывающие генплан — другое, а застройщики видят по-своему территорию Киева. Но разница между границами 5,5 га», — сообщил В. Глеба.
- По словам директора аналитико-исследовательского центра «Институт города» Александра Сергиенко, на разработку генерального плана развития Киева потребуется около 25 миллионов гривен.
- «Нужно отменить 99% землеотводов времен Черновецкого, потому что большинство решений было принято против интересов местного населения. В 2006-2010 годах Киевсоветом было внесено 1134 решения в генплан о землеотводах времен Черновецкого, которые не согласовывались с разработчиком. Как правило, зеленые зоны менялись на земли общественной и жилищной застройки. Поэтому эти решения являются незаконными», — подчеркнул он.
- А. Сергиенко уверен, что если мэр Киева Виталий Кличко прислушается к общественности и не позволит принять новый Генплан Киева, это будет большим прорывом новых властей. Кроме того, необходимо наказать виновных в незаконном землеотводе прошлых лет. В свою очередь В. Глеба уверяет, что до избрания на пост мэра Киева В. Кличко, рассказывал, что будет бороться с «бандой Черновецкого» и всеми землеотводами. Но сейчас риторика у новой команды поменялась.
- «Мало кто знает, что такое Генеральный план. Никто не видел, как генплан ложится на его квартал или микрораен. С принятием генплана любая застройка в вашем квартале не может быть остановлена. После того, как мы показали модель электронного мониторинга территории Киева, мнение многих депутатов изменилось. Я надеюсь, что новая команда прислушается к мнению общества и отзовет новый генплан из системы согласования. При этом у нас есть старый генплан до 2020года, на который потрачено 50млн грн», — сказал В. Глеба.
- Он подчеркнул, что именно в департаментах градостроительства и земельных отношений выдают документы, разрешающие застройку.
- «При этом все их документы говорят, что у заказчиков все законно. И властям выгодно утвердить этот генплан, потому что таких площадок под застройку – сотни», — отметил он.
- «Есть два генплана — 2020 года, авторства Чекмарева, и 2025 — авторства Броневицкого. Сейчас, сменив главного архитектора Целовальника, Киевсовет протягивает на должность главного архитектора Броневицкого. И если это случится, считайте, что генплан- 2025 будет реализован, а это значит, что будет множество незаконных застроек по всему городу», — рассказал киевский активист, представитель общественной организации «Киевское вече» Вадим Топоров.
- =
- По мнению депутата Киевсовета, главы фракции «Общественная позиция» Романа Головни, если В. Кличко примет данный Генплан, он нарушит свои обещания Майдану и новая власть превратится в старую.
- «Генплан-2025 хотят утвердить отдельные депутаты Киевсовета и отдельные чиновники КГГА. При этом все, кто нарушал закон и вносил изменения, будут отстранены от ответственности», — сказал он.
- Депутат не назвал, кто из чиновников поддерживает данный Генплан, но отметил, что документ «будет приниматься под большим давлением».
- «Принятие генплана возможно, когда за него проголосует партия «Удар», владеющая большинством голосов в Киевсовете. Если «Удар» и председатель городского совета допускают даже обсуждение этого Генерального плана, узаконивающего те незаконные решения, о которых они кричали, то это говорит о том, что они нарушают все свои обещания», — подчеркнул Р. Головня.
- По мнению депутат Киевсовета Юрияй Левченко, Генплан Черновецкого — абсолютно губительный, его ни при каких обстоятельствах принимать нельзя.
- «Новой власти выгодно реанимировать генплан Черновецкого, потому что он рассчитан на застройку и на финансовую выгоду строительных компаний, а не на выгоду общины Киева. Мы будем всеми действиями препятствовать его принятию, если его осмелятся вынести в сессионный зал», — утвердил Ю. Левченко.
- По его словам, несколько дней назад поступило предложение от В. Кличко назначить первым заместителем КГГА господина Никонова — известного застройщика, соорудившего небоскребы на Днепровских склонах, которые уничтожили виды Киева. Он же является партнером Василия Хмельницкого — подрядчика и застройщика комплекса «Бионик Хилл» в Беличанском лесу.
- «Для таких действий есть определенные причины. Если мы посмотрим, как сегодня действуют комиссия Киевского городского совета, мы увидим, что с каждым днем возвращаются принципы прошлых лет, когда закрывают рот общественным активистам и голосуют за решение без обсуждения», — отметил депутат.
- Он рассказал, что сейчас в Киеве — более 25 незаконных строек. Самые масштабные из них — строительство в Беличанском лесу, строительство высотки в Святошинском районе, на улице Львовской, 15, и еще двух высоток в Сырецком гаю.
- Борьба за сохранение Беличанского леса, площадь которого составляет 147 га, ведется с 2007 года. Кроме того, строительство дороги к комплексу «Бионик хилл» планируется за бюджетные средства, а это — 300 млн грн.
- «Проблемой для города стала также стройка по адресу Львовская, 15, где застройщик, уничтожая 4,5 га лесопарковой зоны, планирует построить многоэтажный жилой квартал. При этом застройщик рассказывает, что этот дом строится для военных. Но для них там предусмотрено только 5 квартир из 1 тыс кв.м», — рассказывает Ю.Левченко.
- Похожая манипуляция происходит и в Сырецком гаю, по ул. Новоукраинская и Руданского.
- В свою очередь, мэр Киева не спешит утверждать, что Генплан Черновецкого будет принят Киевсоветом.
- «Мы должны его пересмотреть. Полезные предложения в генплане нужно оставить, а те, которые, на сегодняшний день оставляют много вопросов — однозначно пересмотреть», — сказал глава КГГА.
- Депутат Киевского городского Совета и член рабочей группы по Генеральному плану города Киева Дмитрий Гордон заявил, что принимать коррумпированный генплан-2025 не собирается.
- «Зачем принимать то, что было коррумпировано? Генплан-2025 будут рассматривать, но для начала он должен пройти комиссию. Например, на Подоле нельзя строить огромные высотки – это уродует исторических дух микрорайона», — уверенно сказал Д. Гордон, добавив, что за Генплан Черновецкого однозначно голосовать не будет.
- В то же время, депутат Киевсовета, президент Строительной палаты Украины и экс-глава «Киевгорстроя» Петр Шилюк считает, что Киев — достаточно зеленый город, а большинство киевлян до сих пор не имеют своего жилья. На вопрос, предусмотрит ли новый генплан рост количества зеленых зон, парков и садов, П. Шилюк ответил, что в плане развития города все должно быть умеренно.
- «Менталитет народа должен поддерживать строителей. Мы же не будем ночевать в парках, если нет жилья. Всего должно быть в меру — и парков, и жилья. Генплан должен быть рассчитан так, чтобы всем жителям города Киева, которых скоро будет около 4 млн, было где ночевать. Генплан нужно скорректировать и расширить границы города Киева», — рассказал П. Шилюк.
- По словам главы постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Владимира Прокопива, ситуация с Генпланом очень не простая: одних экспертов он устраивает, другие говорят, что нужно принимать новый.
- Поэтому Киевсовет пока собирает экспертную среду, общественность и самых застройщиков, чтобы достичь компромисса. Окончательным результатом этой дискуссии должен стать еще один вариант, который устроит всех, или, по крайней мере, большинство. Сейчас Генплан-2025 находится на экспертизе в Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.
В Киеве в одном из отелей в Печерском районе произошла драка с применением...